一、安置房办不动产证需要哪些材料
办理安置房不动产证所需材料如下：
1.登记申请书：需明确申请人基本信息、申请登记事项等内容。
2.申请人身份证明：包括身份证等有效证件，用以确认申请人身份的真实性与合法性。
3.安置房的不动产权属证书：证明房屋的来源及初始产权归属情况。
4.房屋竣工验收合格证明：证实房屋建设符合相关质量标准与规范。
5.安置协议：体现房屋安置的具体约定，如安置对象、安置面积等关键内容。
6.房屋测绘报告：准确记录房屋的面积、位置等空间信息，为产权登记提供依据。
7.税费缴纳凭证：证明申请人已按规定缴纳了办理不动产证所需的各项税费。
不同地区可能因政策差异，在具体材料要求上略有不同。建议在办理前，详细咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全所有必需材料，顺利完成不动产证的办理。
二、商品房里面有安置房合法吗
商品房小区中存在安置房，这种情况本身一般是合法的。
从土地性质与规划角度来看，只要整个项目的土地出让、规划审批等手续齐全合规，并且按照既定规划进行建设，包含安置房的配置就不存在合法性问题。政府在土地出让规划时，可能出于多种考虑，如平衡开发成本、落实保障性住房政策等，允许在商品房项目中配建一定比例安置房。
从建设与销售流程方面分析，只要开发商对商品房和安置房的建设质量都严格遵循建设标准，且在销售环节对购房者清晰披露相关信息，没有隐瞒欺诈行为，就符合法律规定。
不过，若开发商在土地使用、规划执行、销售等环节存在违规操作，比如擅自改变土地用途、未按规划建设安置房、销售时故意隐瞒有安置房的事实等，则属于违法行为。购房者若遇到此类情况，可收集相关证据，通过向住建部门投诉或提起诉讼等合法途径维护自身权益。
三、商品房安置房还有什么房
除商品房、安置房外，常见的房屋类型还有：
1.经济适用房：这是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。面向城市低收入住房困难家庭供应，购房人拥有有限产权。
2.廉租房：由政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的产权归政府或公共机构，租户只有租赁权。
3.公租房：面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。旨在解决阶段性住房困难，租赁期限有一定规定。
4.限价房：即限房价、限套型普通商品住房，通过限制房屋价格和套型面积，以满足中低收入家庭的住房需求，也是具有保障性质的商品房。
5.集资房：一般是由单位组织职工，通过筹集资金合作建房，建成后归职工所有。其产权根据不同情况，有的是部分产权，有的是完全产权。
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