2019年12月4日下午，当事人卢某、张某二人来到我处咨询办理离婚后房产分割以及子女抚养权变更的公证，据当事人介绍，二人曾是夫妻，于2019年3月离婚，双方在婚姻关系存续期间分别拥有婚前的房产，二人在离婚时签订的《离婚协议》中约定“上述房产各自归自己所有，并且将其子女约定为共有人”同时约定“子女的抚养权归女方”，目前《房屋所有权证》还未依据《离婚协议》进行变更登记。现双方经过慎重考虑，且协商一致，决定对子女的抚养权以及二人婚前的房产进行补充约定，详细说明。我处在了解到该情况后，告知了双方当事人，根据此类情况可以办理离婚后子女抚养权变更及财产约定，暨《离婚协议的补充协议》公证，并告诉了当事人需要提供的相关材料，于2019年12月9日，二位当事人来到我处，提供了相关资料，经我处详细审查了相关资料后及时为其出具了公证书。
【各方协商情况】
两位当事人经多番协商，统一意见后，决定将各自婚前所有的房产在《离婚协议的补充协议》中明确各自归其所有，其子女的抚养权由母亲变更为父亲抚养，母亲按月支付子女抚养费。
【办证经过】
承办公证员首先审查当事人提供的材料（身份证、离婚证、离婚协议、房产证、产调情况）后，对当事人阐明了办理该补充协议的相关法律告知，并确认两位当事人的意见后，首先为其起草法律文书（即离婚协议的补充协议），当事人看后，经过多番商议，最终确定了补充协议内容。随后，公证员制作公证询问笔录，在笔录中向当事人问询了房产的来源，房产有无其他共有人、是否有限制所有权的情况以及约定的财产是否涉及第三人或侵害第三人的利益后再拟稿公证书。
【公证书格式】公证书
(2019)黔遵义黔北证字第XXXX号
申请人：
甲方：卢某，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。
乙方：张某，女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX。公证事项：离婚协议的补充协议
甲、乙双方于二○一九年十二月九日向本处申请办理前面的《离婚协议的补充协议》公证。
经查，甲、乙双方经协商一致订立了前面的《离婚协议的补充协议》，双方在订立协议时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方当事人签订《离婚协议的补充协议》的意思表示真实。协议约定：经甲、乙双方慎重考虑、协商一致，将双方于2019年9月2日签订的《离婚协议》第二条（关于子女抚养权的问题）和《离婚协议》第六条（关于上述全部房屋产权的归属的问题）约定的内容予以解除，甲、乙双方对子女的抚养权和上述房屋产权的归属问题进行重新约定。子女的抚养：甲、乙双方共同生育的儿子盧建文的监护权归甲方卢某（公民身份号码：XXXX），由甲方卢某负责抚养，乙方张某每月月底前支付给孩子抚养费800元【包含日常的教育费、生活费、医疗等费用，每年的抚养费用，由法院确定的每人每月平均开销费用为准】，直至儿子盧某成年（满十八周岁）为止。儿子盧某的其他大笔教育费和医疗等大病支出费用由甲、乙双方各承担一半。在不影响孩子学习的情况下，乙方可随时探望孩子，甲方不得无故阻挠，也不得无故拒绝乙方的探望。孩子现就读于XXXX幼儿园，甲方不得以任何理由更换孩子学校，直至孩子毕业为止。房产归属：1、甲方单独所有的坐落于南白镇XXXX的房屋【房屋所有权证编号：遵房权证遵义县字第XXXX号，所在层：1，其中：商业用房建筑面积32.53㎡；成套住宅建筑面积25.32㎡】，在二人离婚后，上述房屋的全部产权（装饰、装潢、家具、家电等）归甲方卢某（公民身份号码：XXXX）个人单独所有，其他人不得共有。2、甲方单独所有的坐落于南白镇遵南社区西小区的房屋【房屋所有权证编号：遵房权证遵义县字第XXXX号，所在层：2，房号：1－2－1，建筑面积：117.93㎡，规划用途：成套住宅】，在二人离婚后，上述房屋的全部产权（装饰、装潢、家具、家电等）归甲方卢某（公民身份号码：XXXX）个人单独所有，其他人不得有。3、乙方单独所有的坐落于南白镇XXXX的房屋【房屋所有权证编号：遵房权证遵义县字第XXXX号，幢号：二期一段，房号：2－7，建筑面积：87.29㎡，规划用途：成套住宅】，在二人离婚后，上述房屋的全部产权（装饰、装潢、家具、家电等）归乙方张某（公民身份号码：XXXX）个人单独所有，其他人不得共有。甲、乙双方除上述补充约定事宜外，无其他补充约定事宜。甲、乙双方对上述补充约定均表示认可，双方对上述房屋产权归属的约定无异议，双方均表示知悉该补充协议所产生的一切法律责任和相关法律后果。
依据上述事实，兹证明甲方卢某与乙方张某于二○一九年十二月九日在我处，在本公证员面前签订了前面的《离婚协议的补充协议》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，协议内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，协议上双方当事人的签名和捺右大拇指印属实。
中华人民共和国贵州省遵义市黔北公证处
公证员
二○一九年十二月九日
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