一、房产分割要准备什么材料
房产分割所需准备的材料通常包括：房产证原件、身份证明（如身份证、户口簿）、婚姻证明（结婚证或离婚证、离婚协议等）、能证明房产出资情况的凭证（如银行转账记录、收据等）、房产评估报告（如有需要）、涉及继承的还需提供亲属关系证明、遗嘱等。如果是通过法院分割，还需准备起诉状。
如有相关的产权约定协议、共同还贷证明等也应一并准备好。需注意，具体材料可能因分割的原因（如离婚、继承、共有财产分割等）和当地的司法实践有所差异。
二、房产证分割流程要什么证明
房产证分割一般需要以下证明材料：
1. 房屋所有权证：这是分割的基础凭证。
2. 测绘报告：明确房屋的实际面积和布局，以便确定分割后的具体范围。
3. 分割协议：如果是共有人之间协商分割，需有书面的分割协议，明确各方的权利和义务。
4. 身份证明：包括所有涉及分割的当事人的身份证、户口簿等。
5. 婚姻证明（如适用）：若当事人处于婚姻状态，可能需要提供结婚证或离婚证等。
6. 其他相关证明：如涉及继承分割，可能需要提供遗嘱、继承公证书等。
在准备好上述证明材料后，向当地的不动产登记中心提出申请，按照相关流程办理房产证分割手续。
三、房产证上共同拥有怎么划分
房产证上共同拥有一般分为按份共有和共同共有两种形式。
按份共有是指共有人按照各自的份额对房产享有权利和承担义务。份额可以由当事人约定，如果没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
共同共有通常基于特定关系产生，如夫妻关系、家庭关系等。在共同共有状态下，共有人对房产共同享有权利，不分份额地平等享受权利和承担义务。
在分割共有房产时，如果有约定按约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按份额分割，共同共有人原则上平等分割，但要考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
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