一、房贷交不上有什么最好解决的办法
房贷交不上时，可考虑以下办法：
首先，积极与贷款银行沟通。主动说明自身经济状况及面临的困难，尝试申请贷款展期。银行可能会根据具体情况，适当延长还款期限，缓解短期资金压力。
其次，寻求亲友帮助。若暂时资金周转不灵，向亲朋好友借款来按时偿还房贷，避免逾期产生不良信用记录和额外费用。
再者，合理规划收支。仔细梳理家庭财务状况，削减不必要开支，提高资金使用效率，以确保有足够资金用于偿还房贷。
另外，如果确定长期无法负担房贷，可考虑出售房屋。通过正规房产中介或其他合法渠道，将房屋出售以还清贷款，避免因断供导致房屋被银行拍卖，同时减少对个人信用的负面影响。
最后，还可咨询专业的金融顾问或法律人士，获取更符合自身实际情况的建议和解决方案，维护自身合法权益。
二、房贷逾期收到仲裁还能调节吗
房贷逾期收到仲裁通知后，通常是可以进行调解的。仲裁程序中，调解是解决纠纷的一种重要方式。仲裁机构一般会尊重双方当事人的意愿，在仲裁过程中提供调解的机会。
一方面，当事人可以主动向仲裁机构提出调解申请，表明希望通过协商解决争议的态度。仲裁机构在收到申请后，会根据具体情况安排合适的时间和方式进行调解。
另一方面，即使当事人没有主动申请，仲裁员在审理案件过程中，如果认为有调解的可能，也会主动询问双方是否愿意进行调解。
在调解过程中，双方可以就还款计划、逾期利息的减免等问题进行协商，争取达成一个双方都能接受的解决方案。若调解成功，仲裁机构会制作调解书，调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力。若调解不成，仲裁机构则会依法作出裁决。所以，房贷逾期收到仲裁通知后，当事人有机会通过调解来解决纠纷。
三、房贷供不起了怎么快速把房子卖掉
若房贷供不起而想快速卖掉房子，可按以下步骤操作：
第一，了解房屋状况。明确房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况，确保交易前提合法合规。同时，掌握房屋的产权情况，保证自身有权处置。
第二，选择合适销售渠道。可自行通过网络平台、张贴广告等方式发布售房信息，也可委托专业、信誉良好的房产中介机构。中介凭借其资源和经验，能更高效找到潜在买家。
第三，合理定价。参考周边类似房屋成交价格，结合自身房屋的户型、装修、楼层等因素，制定合理且有竞争力的价格，以吸引买家关注。
第四，与买家洽谈。当有买家表示购买意向时，详细沟通交易细节，包括价格、付款方式、交房时间等，确保双方需求达成一致。
第五，处理房贷问题。若买家选择贷款购房，需协助其办理贷款手续；若买家全款购房，可利用收到的房款提前结清房贷，办理解押手续，之后进行产权过户等后续流程，完成房屋交易。
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来源：头条-房贷供不起了怎么快速把房子卖掉，房贷供不起了能卖吗