一、农村宅基地没有房产证怎么更改名字2025,农村宅基地没有房产证怎么更改名字
农村宅基地没有房产证更改名字的方法如下：
1、确认土地证和房产证上的名字是否一致，不一致时应以户口本或有效身份证明为依据，在当地土地局或房管局申请更正；
2、户口本上无曾用名或无法证明同一人时，应在户口所在地派出所开具身份证明，并以此证明办理更改；
3、土地证和房产证名字不一致且非同一人时，向国土资源局申请变更登记；
4、农村宅基地无房产证的，应补办手续，向当地房管部门申请发放房产证。
宅基地权属登记：
1、宅基地权属登记是指通过法定程序，确认宅基地使用权归属的行为；
2、宅基地权属登记需要提交宅基地使用权证、身份证明、宅基地使用权继承或转让的相关证明材料等；
3、宅基地权属登记由乡镇政府或街道办事处负责，最终在土地管理部门进行备案；
4、宅基地权属变更登记应当在土地管理部门指定的时间内完成，逾期未登记可能会影响宅基地使用权的法律保护；
5、宅基地权属变更登记完成后，相关部门会出具新的宅基地使用权证，以证明权属变更的法律效力。
综上所述，农村宅基地更改名字需核对土地证与房产证名字一致性，不一致时依据户口本或身份证明在相关部门更正；无法证明同一人时须开具身份证明；名字不一致非同一人时，申请变更登记；无房产证的，应补办并申请发放。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《不动产登记暂行条例》
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二、宅基地有房产证吗
宅基地是可以有房产证的。但是前提必须是建的合法房屋。因为按照国家有关规定，只有依法利用宅基地建造的村民住房，以及依法利用其它集体建设用地所建造房屋，是可以依照规定规定申请房屋登记。农村的宅基地没有产权证，因为根据我们国家法律当中明确地规定，宅基地使用权仅仅是一种居住的使用的权利，一般情况下是由乡政府颁发，乡政府的产权只能够进行居住，并不能够将房屋买卖。在农村的宅基地，如果想要办理房产证，那么具体的方法步骤有以下这几点：1.登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。若是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。2.申请人先书面提出申请，然后提交以上所需的材料。3.提交完所有的材料后，工作人员会受理，然后发布公告，审核。缴纳相关收费，然后记载于登记簿，就可下发证书了。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
三、农村宅基地可以改名字吗
法律分析：可以。农民现在可以持本人的身份证和户口本，向村委会提出变更申请，然后到乡建办领房屋建设申请表，经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
四、农村宅基地有房产证吗
法律分析：农村宅基地有房产证。农村宅基地要想办理房产证，首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后，填写申请表格。填好表格后，向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料，进行房产证的办理。
法律依据：《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》 一、颁发统一的不动产权证书。目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容，各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等法规政策规定，颁发统一的不动产权证书。涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的，依法颁发不动产登记证明。
五、农村自建房房产证可以更改名字吗
法律分析：农民现在可以持本人的身份证和户口本向村委会提出变更申请，然后到乡建办领房屋建设申请表，经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条 自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
六、老家宅基地房产证可以改名字吗?
可以改名字。农民现在可以持本人的身份证和户口本，向村委会提出变更申请，然后到乡建办领房屋建设申请表，经县行政服务中心审批后到建房局领取产权证。农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。法律依据《房屋登记办法》第十一条，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。第八十五条规定： 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一)、房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)、房屋坐落变更的;(三)、房屋面积增加或者减少的;(四)、同一所有权人分割、合并房屋的;(五)、法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)、登记申请书;(二)、申请人的身份证明;(三)、房屋所有权证书;(四)、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)、证明房屋所有权发生转移的材料。
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