房屋拆迁过渡费怎么计算,安置补助费包括什么内容

拆迁安置 编辑:卞晴

一、房屋拆迁过渡费怎么计算

房屋拆迁过渡费的计算方式通常有以下几种:

按被拆迁房屋面积计算。一般根据当地规定,以每平方米一定金额乘以被拆迁房屋的建筑面积,得出每月的过渡费标准。比如每平方米每月 15 元,若被拆迁房屋面积为 100 平方米,则每月过渡费为 1500 元。

按家庭人口计算。按照被拆迁房屋内的户籍人口数量,给予每人每月固定的过渡费金额。例如每人每月 500 元,家庭有 4 口人,那么每月过渡费就是 2000 元。

综合考量。部分地区会综合房屋面积和人口等因素来计算过渡费。比如先根据面积算出一个基础金额,再根据人口数量进行适当调整。

过渡费的计算标准和方式由各地根据实际情况制定,具体计算时需依据当地拆迁政策确定准确金额。

二、安置补助费包括什么内容

安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。

其内容包括:

1. 土地补偿费。这是对农村集体土地所有权丧失的补偿,归农村集体经济组织所有。

2. 安置补助费用。主要用于安置被征地农民的生产和生活,使其保持原有生活水平不降低。

3. 地上附着物和青苗的补偿费。针对土地上的建筑物、农作物等给予的补偿。

安置补助费的具体标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。其分配和使用应依法依规进行,保障农民的合法权益。

三、撤销拆迁安置协议怎么写

撤销拆迁安置协议需包含以下关键内容:

标题:撤销拆迁安置协议申请书。

首部:写明申请人与被申请人的基本信息,包括姓名、住址、联系方式等。

正文:

1. 明确协议签订情况,阐述该拆迁安置协议的签订时间、地点及协议编号。

2. 详细说明撤销理由,如存在重大误解、显失公平、一方欺诈胁迫致使违背真实意思签订等情况,要具体阐述事实依据。

3. 表明希望撤销协议的请求。

尾部:申请人签名并注明申请日期。

示例:

撤销拆迁安置协议申请书

申请人:[姓名],[住址],联系电话:[号码]

被申请人:[相关主体名称],[地址],联系电话:[号码]

我于[签订日期]与被申请人签订了拆迁安置协议(协议编号:[编号])。现因[具体理由,如被申请人隐瞒重要安置信息致我误解],特申请撤销该协议。

申请人(签名):[名字]

[申请日期]

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