征收农民土地村委会扣钱合法吗,拆迁中有土地证的怎么算征收办把土地证收上去了

拆迁安置 编辑:岑子建

一、征收农民土地村委会扣钱合法吗

村委会在征收农民土地时扣钱是否合法,需依据具体情形判断。

若村委会所扣款项有明确法律依据或经合法程序设定的用途,如用于村集体公共设施建设、失地农民社会保障等,且履行了相应的民主决策程序,向村民公示说明,这种情况下扣钱可能具有合法性。例如,通过村民会议或村民代表会议讨论决定,将部分征地补偿款留存用于村里后续发展,以保障全体村民长远利益。

然而,若村委会扣钱没有法律依据,也未经法定民主程序,私自截留、挪用征地补偿款,那显然不合法。农民的土地权益受法律保护,征地补偿应足额、及时支付给被征地农民。村委会无权随意克扣属于农民的补偿款项。

若农民认为村委会扣钱行为不合法,可要求村委会说明扣钱依据和用途。若协商不成,可向乡镇政府等相关部门反映,寻求行政监督和协调;也可通过法律途径,如提起行政诉讼或民事诉讼,维护自身合法权益。

二、拆迁中有土地证的怎么算征收办把土地证收上去了

在拆迁过程中,有土地证的土地计算征收一般遵循以下原则:

首先,以土地证记载的土地面积、性质等信息作为重要依据。土地面积通常是确定征收补偿范围的基础,按照法定程序测量核实后,作为给予相应补偿的参考因素之一。

其次,土地性质也至关重要,比如是国有土地还是集体土地,不同性质土地在征收补偿标准、程序等方面存在差异。国有土地上房屋征收与集体土地征收所依据的法律法规不同,补偿标准的计算方式也有所区别。

关于征收办收走土地证,这是征收程序中的一个常见操作。征收办收走土地证,目的可能是进行资料审核,确认土地权属、面积等情况是否与实际相符,以便准确计算补偿。同时,也是为后续办理相关土地变更、注销等手续做准备。但征收办收走土地证应遵循法定程序,并向土地权利人出具相关的接收凭证,告知后续事项。若被征收人对土地证被收走存在疑问,或者对征收补偿等事宜有异议,有权要求征收办作出合理解释,并可通过合法途径维护自身权益,如申请行政复议或提起行政诉讼。

三、棚户区国有土地征收与补偿标准是多少

棚户区国有土地征收与补偿标准并无统一固定数值,需依据不同地区实际情况确定。

一般而言,补偿包含以下几方面:

一是被征收房屋价值补偿。通过有资质的评估机构,按照类似房地产市场价格,对房屋价值进行评估确定补偿金额。这旨在保障被征收人能在市场上购买到与被征收房屋相当的房屋。

二是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿用于弥补因征收导致的搬迁费用,如搬运家具等支出;临时安置补偿则针对征收后至回迁或重新购置房屋前,被征收人临时居住所需费用。

三是停产停业损失补偿(针对经营性房屋)。依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

此外,各地可能还会出台一些奖励政策,鼓励被征收人积极配合征收工作。在具体征收过程中,征收部门应依法制定征收补偿方案,并广泛征求公众意见,确保补偿公平、合理、透明,切实维护被征收人的合法权益。

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来源:临律-棚户区国有土地征收与补偿标准是多少,关于棚户区补偿标准

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