征地补偿果园认定标准,征地养老保障费要60岁才有吗

法律普法百科 编辑:毛锦

一、征地补偿果园认定标准

关于果园征地补偿标准的认定方面,主要包括以下几个部分:土地补偿费用、安置补助费用以及地上附着物与青苗补偿费用。

首先是土地补偿费用。

对于果园这类属于耕地性质的种植区域,在进行征收时,其相应的土地补偿费用通常会参照该耕地在被征收之前的三年内的平均年产值,乘以一定的倍数进行支付,这个倍数的范围大概在6至10之间。

针对青岛这一特定地理区域内的果园征地补偿标准,有详细规定当征用包括果园在内的各类土地时,补偿费用将按照该土地当年的年产值乘以5倍的比例进行计算。

其次是安置补助费用。

安置补助费用的计算方式主要依据于需要安置的农业人口数量,具体来说就是通过将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位中每位成员平均占有的耕地数量来得出结果。

而每一位需要得到安置的农业人口所需的安置补助费用标准,则是根据该耕地在被征收前的三年内的平均年产值,乘以4至6倍的比例来计算的。

值得注意的是,每公顷被征收的耕地的安置补助费用上限不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。

最后是地上附着物与青苗补偿费用。

对于果园中所种植的果树等经济林木,其补偿标准会因树龄、树径等多种因素的影响而有所差异。

比如,苹果树、桃树、梨树以及葡萄树等常见果树的补偿标准,都是根据树径的大小划分为多个区间,并设定了相应的补偿金额。

另外,对于处于生长期的农作物,其补偿金额最高可达一季度的产值;至于那些已经生长多年的经济林木,如果能够进行移植的话,就尽可能地进行移植处理;若无法进行移植且必须进行砍伐的话,那么由用地单位按照实际价值进行补偿。

总的来说,果园征地补偿标准的认定涵盖了土地补偿费用、安置补助费用以及地上附着物与青苗补偿费用等多个方面,具体的数额则需根据当地的经济发展状况、人均收入水平以及果园的具体情况(如果树的品种、树龄、树径等)来综合考虑后加以确定。

二、征地养老保障费要60岁才有吗

根据现行规定,男性未满45岁且女性未满40岁的参保人员自加入之日起必须按照规定缴纳保费;而对于男性已年满45岁但仍未达到60岁,以及女性已年满40岁但仍未达到55岁的参保人员,则需在满足上述条件后开始缴纳保费;至于男性已年满60岁及以上,或者女性已年满55岁及以上的参保人员,他们只需一次性全额补缴15年的费用便可申请领取基本养老金。

对于男性超过60岁或女性超过55岁的参保人员,其年龄每增加1年,所需要补缴的金额便可相应减少1500元,但是累计减免的金额不得超过1.5万元,这是被征地农民养老保险缴费的具体标准。

三、农村征地失地保险标准是多少

关于男性年龄超过六十周岁,以及女性年龄超过五十五周岁的失地农民的相关政策规定如下:本地区社会保障部门将依据上一年度的养老保险金平均水平,以十五年的期限作为考量,从当地政府土地征用收益中提取一定比例的资金用作养老保险费用的支付,而个人无需承担任何缴费义务。

自失地之日的次月起,便可开始享受养老保险待遇。

针对男性年龄介于四十五至六十周岁之间,以及女性年龄介于四十至五十五周岁之间的失地农民,其每年所需缴纳的费用将由政府、集体和个人三方共同承担。

其中,政府所承担的份额应占总金额的百分之五十以上,集体所承担的份额约为总金额的百分之三十,而个人所承担的份额则约为总金额的百分之二十。

我们将始终秉持着“政府保障为主,个人保障为辅”的原则。

待失地农民达到缴费年限之后,即可领取养老保险金。

《中华人民共和国土地管理法》?第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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