婚前父母给买房|一个合同，我守住百万财产!
结婚前，父母出首付款，资助子女购房，女方作为共同购房人签订房屋买卖合同。此后，产权登记为男女双方共同共有，会有哪些后果?
房子，属于夫妻共同财产。这一点，应该没有争议。但是首付款来源于父母,其性质可以分为两种情况:
1.父母与子女签订借款合同
既然有借款合同，那么，首付款的性质就是借款。有借有还。谁来还?
既然房子是夫妻共同财产，债务自然也是夫妻共同债务。
男女双方一起还。
这就叫“利益共享、风险共担”。
具体分割方式为，房子一人一半，债务一人一半。从法律上说，这是相对公平合理的。谁也没吃亏，谁也不占谁的便宜。
这种情况，目前很普遍，男方私下和父母签订借条，用来防范婚变产生的父母资金流失的风险。
是，父母的资金都是血汗钱，防范风险没什么不对。
但是，方式方法不值得提倡。
太多算计。
好的婚姻，应该是双方一致对外，而不是勾心斗角。
2.父母与子女没有签订借款合同
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。什么是个人赠与?
就是说，这个购房款是父母送给儿子一个人的。
买了房子之后，变成了房子的份额，也是男方的个人财产。
如果离婚了，这部分出资(及其增值部分)，属于男方的个人财产。
虽然，房子属于夫妻共同财产。
但是，其中有一定比例的份额属于男方的个人财产。
自始至终和女方没有半毛钱关系。加名，也别想占到便宜。
从法律上说，这也是相对公平合理的。
看清楚了没?购房资金来源于父母时，加名或者不加名，从分割的数额上说，区别真的不大。
哪怕不加名，不是说，这套房子绝对和你无关!
婚后共同还贷金额及其相对应的增值部分，也有你的一半呀。你怎么看呢?
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结婚前，父母出首付款，资助子女购房，女方作为共同购房人签订房屋买卖合同。此后，产权登记为男女双方共同共有，会有哪些后果?
房子，属于夫妻共同财产。这一点，应该没有争议。但是首付款来源于父母,其性质可以分为两种情况:
1.父母与子女签订借款合同
既然有借款合同，那么，首付款的性质就是借款。有借有还。谁来还?
既然房子是夫妻共同财产，债务自然也是夫妻共同债务。
男女双方一起还。
这就叫“利益共享、风险共担”。
具体分割方式为，房子一人一半，债务一人一半。从法律上说，这是相对公平合理的。谁也没吃亏，谁也不占谁的便宜。
这种情况，目前很普遍，男方私下和父母签订借条，用来防范婚变产生的父母资金流失的风险。
是，父母的资金都是血汗钱，防范风险没什么不对。
但是，方式方法不值得提倡。
太多算计。
好的婚姻，应该是双方一致对外，而不是勾心斗角。
2.父母与子女没有签订借款合同
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。什么是个人赠与?
就是说，这个购房款是父母送给儿子一个人的。
买了房子之后，变成了房子的份额，也是男方的个人财产。
如果离婚了，这部分出资(及其增值部分)，属于男方的个人财产。
虽然，房子属于夫妻共同财产。
但是，其中有一定比例的份额属于男方的个人财产。
自始至终和女方没有半毛钱关系。加名，也别想占到便宜。
从法律上说，这也是相对公平合理的。
看清楚了没?购房资金来源于父母时，加名或者不加名，从分割的数额上说，区别真的不大。
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