房改办属于哪个局,房改办是干什么的

房改办属于哪个局，房改办是干什么的

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房改办属于哪个部门管

因工作需要，自2025年3月1日起，漳州市市直单位干部职工等群众开具房改证明业务从漳州市住房制度改革委员会办公室（以下简称“市房改办”）变更为漳州市住房保障中心办理，现将有关事宜通告如下：

一、业务办理信息

事项名称：漳州市市直单位干部职工、属芗城区居民户口的群众房改证明开具；

办理单位：漳州市住房保障中心；

办理地址：漳州市芗城区胜利西路97-2号；

办理时间：上午：8：00-12：00；下午：15：00-18：00（夏令时）；14：30-17：30（冬令时）；（节假日除外）。

联系方式：0596-2059206。

二、业务办理指南

（一）申报对象及条件

漳州市市直单位工作（含曾在市直单位工作）的干部、职工或具有芗城区居民户口（含曾在芗城区落户）的群众。

（二）申报材料

1.申请人身份证复印件1份（需提供原件核对）；

2.申请人户口本复印件1份（复印户口首页及申请人页面，需提供原件核对）；

3.有工作单位（含离退休）的，需提供单位开具的房改证明，说明申请人在工作期间是否享受单位房改房、集资建房、领取住房货币补贴、租住单位公房等其他福利性分房。

（三）办理流程

交件登记——审核办理——出具房改证明。

注：核查的房改情况仅限于漳州市直机关、市属事业单位、市属国有企业的房改房、集资建房、领取住房货币补贴和承租直管公房及2013年12月31日前芗城区、龙文区范围内购买经济适用住房、承租公租房（含廉租住房）。

三、业务衔接说明

原市房改办出具的房改证明继续有效，无需更换；新申请或补办房改证明的，应向漳州市住房保障中心申请办理。

四、其他事项

业务过渡期间，我们将全力保障服务衔接顺畅，若有疑问，可联系漳州市住房和城乡建设局或漳州市住房保障中心咨询。联系电话：0596-2995737（市住建局）；0596-2059206（市住房保障中心）。

房改办全称叫什么

南宁市民李先生通过房产中介购买区直单位危旧房改住房（以下简称房改房）的非还建房指标，已签下协议、购房合同，却因未通过区直房改办审核，无法办理准购证。更让他闹心的是，房没买到，居间费、购房款却未能按时退还。

近期，不少市民遇到类似的购买房改房纠纷。代建开发商、房地产中介公司是否有权销售房改房的调剂房源？市民想购买非本单位的房改房，要怎么做才能避免上述风险？近日，南国早报客户端记者就此进行了调查和采访。

购房居间服务协议显示，居间费为3200元/平方米。

遭遇

两次购买房改房未果

去年2月6日，李先生与南宁市金浚行房地产代理有限公司（以下简称金浚公司）签订协议约定，通过该公司居间协调，从广西富力房地产开发有限公司（以下简称富力公司）处，购买某区直单位房改房项目的一套调剂房。签了协议后，他向金浚公司一次性支付居间费348488元。

后来，因无法办理准购证，金浚公司又通过富力公司协调，让他购买另一个区直单位的房改房调剂房，双方于去年5月15日重新签订居间协议，房价约6000元/平方米，居间费3200元/平方米。320896元的居间费从上次交的居间费中扣除。协议约定，在规定期限内不能交房、办理准购证、房屋产权证等相关手续的，金浚公司在确认交易失败起15个工作日内，全额退还居间费。

去年10月3日，在中介方协调下，李先生和富力公司签了房屋买卖合同，并在当天向富力公司支付首期购房款180504元，合同约定2018年12月交房，余款在富力公司办好《准购证》后一次性付清。如果办不了准购证，购房款将在4个月后全部退还。李先生说，最终富力公司没有办下准购证，如今交房时间已过去6个月，房子没买到，钱也退不回来。

中介

将在本周内陆续退还购房款

林先生支付的32万多元居间费，是代建商的外收款？6月25日，南国早报客户端记者电话联系上富力公司一名股东林先生。林先生表示，金浚公司转过来的居间费，确实是李先生购买房改房的外收款。在去年5月份，中介公司就已经把上述费用转到富力公司。

林先生表示，此前该公司已为20多人办理购买房改房事宜，部分人拿到房并已装修入住。不过，直到现在也没有通过区直房改部门的审核，相关证件办不下来。他和李先生已多次沟通，但因目前钱在公司账户上，一时无法转出来。他表示，会尽快想办法退还李先生的购房款。

7月2日，李先生告诉南国早报客户端记者，林先生和中介公司的人都联系他了，说是尽快退钱。目前，李先生已收到退款3万元，“剩余的钱，林说会在本周五之前退还”。

部门回应

未经批准向社会销售属违规

南国早报客户端记者采访了解到，日前，不少购房者通过代建商购买南宁大学路一房改房项目的调剂房源，但无法通过区直房改办的审批，无法获得准购资格。

那么，代建开发商、房地产中介公司是否有权销售房改房的调剂房源？

6月27日，自治区直属机关单位住房制度改革委员会办公室（以下简称区直房改办）回应称，去年以来，社会上有个别房地产中介或项目代建方，借开展房改房改造项目建设单位的名义，采取各种手段出售一些自治区直属单位的房改房改造项目非还建住房指标，甚至违规签订购房合同，收取所谓的购房款、报名费、意向金等。由于这类售房行为违反了相关政策规定，最终都无法向购房人员提供住房，导致购买方资金损失，并产生各种纠纷。

自治区和区直有关政策文件，明确了房改房改造非还建住房的供应顺序、对象和条件。建设单位在满足本单位符合条件的职工购房后的所有剩余住房，必须报由同级房改部门统一进行调剂供应，严禁违规调剂剩余住房。

如果有市民想购买非本单位的房改房，怎么做才能规避风险呢？

区直房改办表示，作为政策性住房的房改房，申购有严格的政策规定，必须依据规定的流程审批才能取得合法合规的购房资格。未经区直房改部门批准同意取得购房名额和《准购证》，任何单位和个人自行调剂分配或委托任何方面出售购房指标或签订售房合同，均属于违规禁止行为，其所签订的任何形式的购房合同，区直房改部门一律不予认可，涉及建设单位违规操作的，一律按规定报纪检部门查处。广大群众不要听信任何方面的虚假宣传，不要贪图便宜违规购房，以免上当受骗，蒙受损失。

编辑丨赖武慧

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房改办咨询电话

来源：人民网

人民网成都3月4日电 近日，四川省机关事务管理局省级单位住房制度改革办公室党支部（以下简称房改办党支部）召开了2021年度组织生活会和开展民主评议党员。

会前，房改办党支部组织支部党员集中专题学习研讨，广泛征求机关处室和局属单位的意见建议；深入开展谈心谈话活动，党支部和党员围绕“四个对照”认真检视查摆问题，制定整改措施。为实现专题学习全覆盖，党支部提前将学习资料整理打包发送给因病无法参加的党员，为高质量开好党支部组织生活会打牢了思想和组织基础。

此次组织生活会和民主评议气氛紧张融洽，不讲空话套话，不搞一团和气，达到了“红脸”“出汗”效果，既增进了团结，又促进了工作。大家表示，要自觉做“两个确立”的坚决拥护者和“两个维护”的坚定践行者，扎实抓好检视问题整改。（李平、实习生张依帆）

(责编：罗昱、高红霞)

本文来自【人民网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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丰富路127号房改办

撰文 | 蔡迩一

侯淅珉已任吉林省委常委、省委政法委书记。

据吉林省委政法委官网消息，3月9日，吉林省委召开省委政法委员会领导干部见面会，宣布省委政法委主要领导职务调整决定。

在2月26日，中央批准侯淅珉任吉林省委委员、常委。

3月7日，胡家福任省委秘书长、兼任省直属机关工作委员会书记，不再担任省委政法委员会书记职务；侯淅珉任省委政法委员会书记。

目前，福建、湖北、广东三省政法委书记空缺。

侯淅珉，男，汉族，1963年7月生，今年57岁，河南淅川人，1987年7月参加工作，中共党员，研究生学历。

侯淅珉长期在住建系统任职。

公开资料显示，他早年曾在国务院房改领导小组办公室工作，担任过指导处副处长、指导处处长等。

1998年7月，侯淅珉任建设部住宅与房地产业司房改政策指导处处长 ，1999年4月任住宅与房地产业司副司长。

2007年10月，侯淅珉履新住房保障与公积金监督管理司司长，2008年8月任住建部住房保障司司长。

换句话说，侯淅珉长期从事与“房”有关的工作，亲历了上世纪90年代以来房改的过程。

在一段口述历史中，侯淅珉曾提到，1992年11月，他以所在的“国务院房改办政策指导处”的名义，直接给时任国务院副总理朱镕基写信，谈到当时房改的状况和问题。

这封信得到了朱镕基的批示，时任国务院总理李鹏也做了“要抓紧研究房改问题” 的指示。

此后，国务院开始起草房改决定，并筹备第三次房改工作会议。

侯淅珉是2010年中组部下派地方交流任职“京官”之一。

2010年11月，侯淅珉空降安徽，不久任铜陵市委副书记、市长。2014年4月，侯淅珉任安徽省住建厅厅长，2017年3月任安徽省政府秘书长。

在侯淅珉之前，担任安徽省政府秘书长的是杨敬农。2016年12月，杨敬农被查。

2017年11月，侯淅珉离开安徽，北上吉林，担任吉林省副省长，至今2年多。

据吉林省政府官网介绍，侯淅珉协助省长分管负责自然资源、生态环境、住房和城乡建设、交通运输、人防、地质矿产勘查开发、有色金属地质勘查等方面工作。

在3月9日举行的领导干部见面会上，吉林省委副书记高广滨称，侯淅珉同志政治素质好，党性观念强，善于从讲政治的高度思考工作、处理问题。

高广滨说，侯淅珉工作思路清晰，重点突出，组织协调能力强，领导经验丰富，工作有魄力，推动工作力度大。

他提到，侯淅珉“经过中央国家机关和省直、地市多岗位锻炼，视野开阔，善于学习钻研，创新意识比较强；勤勉敬业，敢于担当，事业心责任感强，性格沉稳、待人谦和，公道正派、朴实低调，团结同志，要求自己严格”。

一个细节是，晋升后，侯淅珉仍将继续抓一些重点工作。

高广滨提到，为保持有关工作连续性，“省委决定，侯淅珉同志继续负责牵头抓中央环保督察反馈问题整改和农村危房改造特别是建档立卡贫困户危房改造工作”。

这两项工作都是高层关注的重点。

2018年11月5日至12月5日，中央第一生态环境保护督察组对吉林省第一轮中央环境保护督察整改情况开展“回头看”。

督察发现，吉林省中央环境保护督察整改虽然取得显著进展，但一些地方和部门仍然存在责任落实不到位、整改推进不力等问题，甚至还有敷衍整改、表面整改和假装整改的情况。

吉林如何整改备受外界关注。

政知君注意到，在去年8月，侯淅珉曾赴吉林市，就中央环保督察反馈问题整改工作进行实地调研。

而建档立卡贫困户危房改造则涉及到脱贫攻坚这一重大任务。

2018年12月，住建部曾联合财政部印发《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》。

方案提到，确保2020年前完成现有200万户建档立卡贫困户存量危房改造任务，基本解决贫困户住房不安全问题。

政知君注意到，就在去年12月，侯淅珉还曾到汪清县调研脱贫攻坚和老旧小区改造工作。

提到政法系统，不得不说的就是扫黑除恶。

政知君注意到，2019年4月1日至4月30日，中央扫黑除恶第13督导组曾对吉林省扫黑除恶工作情况进行了督导。

督导中发现，吉林省扫黑除恶工作大踏步前进，势头很好，但还存在一些值得重视的问题。

比如有的行业监管存在漏洞，有的地区行业乱象时有发生；对行业乱象整治不到位，长效机制不健全。再比如，“打伞破网”力度不足，未能彻底落实“两个一律”和“一案三查”的要求；还有，有的地方和单位推进不力，行动迟缓等。

在见面会上，高广滨对吉林政法工作提出了要求：

把维护国家政治安全特别是政权安全、制度安全放在第一位，有效防范抵御颠覆渗透破坏活动。

深入推进平安吉林建设，全力推进法治吉林建设，特别是要扎实开展扫黑除恶专项斗争，奋力夺取吉林省扫黑除恶专项斗争的全面胜利。

要扎实做好疫情防控期间政法各项工作，充分发挥执法司法保障作用，全力支持企业复工复产。

资料 | 新华社 人民网 民生周刊 吉林省长安网等

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