中介租房定金可以退吗还没签合同,租房定金租房结束后能退吗

法律普法百科 编辑:成睿

一、中介租房定金可以退吗还没签合同

中介租房没签合同,定金是否可退需分情况判断。

若因租客自身原因不想租了,定金通常无法退还。根据法律规定,定金具有担保性质,给付定金一方不履行约定债务,无权要求返还定金。租客交定金意味着有租赁房屋的意愿,并通过定金保障该约定的履行。若租客反悔,房东或中介有权没收定金。

若因房东或中介的原因导致未能签订合同,租客可要求退还定金,甚至可要求双倍返还。比如房东将房屋租给他人,或者中介提供的房屋信息与实际不符等。此时是房东或中介一方不履行约定债务,应当双倍返还定金给租客。

此外,若因不可归责于双方的事由,如不可抗力等导致合同无法签订,租客可以要求退还定金。

二、租房定金租房结束后能退吗

租房定金在租赁结束后能否退还,需依据具体情况判断。

若租客按合同约定履行义务,且无违约行为,定金通常会退还。在租赁期间,租客遵守合同规定,妥善使用房屋及设施,按时缴纳租金,未对房屋造成损坏,租赁结束时,房东应将定金返还给租客。

然而,若租客存在违约情形,定金可能不予退还。比如租客提前终止租赁合同、未按约定支付租金、对房屋造成严重损坏且拒绝赔偿等,房东有权依据合同约定没收定金,以弥补自身损失。

另外,如果是房东违约,如提前收回房屋、未按合同提供相关设施等,租客不仅可要求房东退还定金,还可根据合同约定要求房东承担违约责任。

总之,租房定金在租赁结束后的退还问题,关键在于双方是否履行合同义务。建议在签订租赁合同时,明确定金退还的具体条件和情形,以避免纠纷。

三、交了定金不租房子定金能退吗

交了定金不租房子,定金能否退还需视具体情况而定。

若因租客自身原因不想租,属于租客违约。根据定金罚则,给付定金的一方不履行约定债务,无权要求返还定金,此时房东有权不退还定金。比如租客交定金后突然决定不租,且无正当理由,房东可不退。

若因房东原因导致无法出租,如房子存在严重质量问题、房东又将房子租给他人等,属于房东违约。收受定金的一方不履行约定债务,应当双倍返还定金,租客可要求房东双倍返还定金。

若因不可归责于双方的事由,如不可抗力因素(房屋因自然灾害受损无法出租),导致合同不能履行,定金应当返还给租客。

所以,交了定金不租房子,要先明确责任归属,才能确定定金是否退还及退还方式。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

中介租房定金可以退吗还没签合同可以退吗

中介租房定金能退吗没签约

租房中介收取定金后没有签合同可以要回来吗

中介租房定金交了没签合同能退定金吗

中介租房定金不退怎么办

房屋中介交定金了不租了定金能退吗

找中介租房子付了定金后不想租了会不会退定金

中介租房定金能退吗没签约

找中介租房交了定金没签合同可以退吗

租房给中介交的定金 没签合同能退么

租房定金租房结束后能退吗

租房定金付了以后可以退吗

租房定金交了能退定金吗

租房付了定金房子不想要了,定金可退吗

租房定金交了房子可以保留多久

租房给了定金后不想租了能退吗

租房下了定金不想租了还能退吗

租房定金交了就不好退了吗

租房子定金交了能退吗

租房定金交了不租能退吗

来源:头条-交了定金不租房子定金能退吗,交完定金不想租房子了,定金能退吗

也许您对下面的内容还感兴趣: