一、没签合同定金能退吗怎么退
没签合同定金能否退还,需视具体情形而定:
第一,若因收受定金一方原因未能订立合同,比如开发商违约不与购房者签订购房合同,依据法律规定,收受定金方应双倍返还定金。购房者可通过与开发商协商,明确指出其违约行为,要求按规定退还双倍定金;若协商不成,可收集相关证据,如定金支付凭证、沟通记录等,向法院提起诉讼主张权利。
第二,若因给付定金一方自身原因不想签订合同,比如购房者自身改变主意不想买房,这种情况下,定金一般不予退还。因为定金的作用在于确保合同履行,给付方违约则丧失定金。
第三,若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,如不可抗力、政策突然变化等,收受定金方应将定金原数退还。当事人可直接向收受方提出退款要求,若对方拒绝,同样可采取法律途径维权。总之,没签合同定金退还问题,关键在于明确未能签订合同的原因归属。
二、没签合同前定金可以退吗
没签合同前定金能否退还,需依据具体情形判定。
若因收受定金一方原因未能签订合同,比如其拒绝按照约定条款签约,那么收受定金方构成违约,交付定金方有权要求其双倍返还定金。这是基于定金罚则,目的在于保障合同的顺利订立与履行。
若是交付定金方自身原因导致未签合同,例如其临时改变主意不想继续交易,这种情况下,收受定金方有权不退还定金。
若因不可归责于双方的事由,致使合同未能签订,比如不可抗力、政府政策调整等客观因素,此时收受定金方应将定金原数退还交付定金方。
所以,没签合同前定金是否可退,关键在于未签合同的原因归属,交付定金方应保存好相关证据,以便在必要时通过合法途径维护自身权益。
三、没签合同定金能要回来吗
没签合同定金能否要回需视具体情况而定。
若因给付定金方自身原因,如无故反悔不想继续交易,致使合同未能签订,根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。
要是收受定金方存在违约行为,比如未能按照约定提供交易条件、擅自变更交易内容等,导致合同无法签订,给付定金方不仅可以要求返还定金,还可能主张收受定金方双倍返还定金。
还有一种情况,若因不可归责于双方的事由,如不可抗力、政策调整等客观原因,导致合同未能签订,收受定金方应当将定金返还给给付定金方。
在实际主张返还定金时,给付定金方应保留好相关证据,如支付定金的凭证、与对方沟通协商的记录等,以便在必要时通过合法途径维护自身权益。
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来源:头条-没签合同定金能要回来吗,没有签订合同,定金可以要求退还吗