因为购房资格或者平衡家庭财产关系的原因，有些夫妻婚后买房登记会登记在一方父母名下，房子属于夫妻共同财产还是属于父母的财产？这种情况对于房产的归属问题会产生纠纷。杭州专业婚姻财产律师建议以书面形式约定借名买房的意思表示，或者以其他形式固定借名买房的证据。
婚后用父母的名义买房，借名买房关系是否成立，法院需要审查父母和子女双方是否达成借名买房协议。如果没有借名买房书面协议，但有微信聊天记录或者录音等证据能证明借名买房的合意，再结合出资证据，也可以认定借名买房的事实。
如果没有办法证明借名买房的事实，房产归父母所有，夫妻的出资可能被认定为是借款或者赠与。
在实务中，如果双方离婚，登记在父母名下的房产法院一般会这样处理：
一、是否存在借名买房合意，是独立于离婚案件的另外一个案件，如果双方不能达成一致意见，法院会建议另案处理该房产问题，不在离婚案件中处理。
二、如果借名买房案件已经确定房产属于夫妻共同财产，可以在离婚案件中处理。
三、如果法院查明不存在借名买房的情况，房产归父母所有。 如果夫妻一方在配偶不知情的情况下出资给父母买房，配偶可以要求返还属于自己的那部分。
四、对于房产登记在夫妻一方及一方父母名下的房产，离婚时只能分割夫妻一方名下的那一部分，父母名下的份额不能分割。
婚后购房登记问题，建议购买之前就咨询专业婚姻律师，以平衡家庭各方利益关系。
李晓娟律师，只办理婚姻家事案件的杭州律师
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