一、什么人有权征收房屋
征收房屋的权力通常属于政府及其相关部门。具体来说，县级以上地方人民政府有权依照法定程序进行房屋征收工作。
政府在征收房屋时，必须基于公共利益的需要，如建设基础设施、公共事业等。并且要遵循法定的程序，包括进行征收公告、组织听证、对被征收人进行补偿等。
此外，一些特定的授权机构或单位在符合法定条件和程序的情况下，也可能被授权进行房屋征收。例如，在一些城市更新项目中，经政府授权的城市更新部门等可以依法开展房屋征收工作。
总之，只有依法享有征收权力的主体，在遵循法定程序和保障被征收人合法权益的前提下，才能进行房屋征收行为。
二、什么情况下会强制腾房
通常在以下几种情况下会强制腾房：一是房屋租赁合同到期后，承租人拒不搬出，经出租人催告仍不履行的；二是法院作出生效判决，要求承租人腾退房屋，而承租人拒绝执行的；三是房屋被依法征收或拆迁，征收部门或拆迁单位要求原房屋使用人腾退房屋，其不配合的；四是房屋存在违法建设等情形，相关部门责令拆除并要求腾退房屋，当事人拒不执行的。在这些情况下，权利人可以通过申请法院强制执行等方式，强制要求腾房，以维护自身的合法权益。
三、什么是房屋模拟征收
房屋模拟征收是一种在特定情况下采取的类似征收的措施。
1.它通常是在城市规划、土地整理等过程中，为了提前了解相关情况和进行前期准备而进行的模拟操作。通过模拟征收，可以对拟征收范围内的房屋、土地等进行调查、评估等工作，为正式的征收工作提供参考和依据。
2.模拟征收并不意味着实际的征收行为已经发生，只是一种模拟的过程。在模拟征收过程中，相关部门会按照征收的程序和标准进行操作，但最终是否进行实际的征收，还需要根据具体情况进行决策。
3.房屋模拟征收可以帮助政府和相关部门更好地了解征收工作中可能遇到的问题和困难，提前制定应对措施，保障征收工作的顺利进行。同时，也可以让被征收人提前了解征收的相关政策和程序，维护其合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●什么人有权征收房屋土地
●什么人有权征收房屋补偿款
●什么情况下国家可以征用私人的房地产
●什么人有权征收房屋房产税
●哪些人可以领取房屋拆迁资金
●哪些人可以享受拆迁补偿
●被征收人必须是房屋产权人吗
●什么人有权征收房屋补偿款
●因什么需要征收房屋
●被征收房屋的所有权人
●什么情况可以强制腾房
●哪些情况不能强制腾房 有孩子居住
●什么情况下会强制执行房产
●什么情况下房子会被强拆
●什么情况下会强制拍卖房产
●什么情况下会强拆
●强制腾房的法律依据
●强制腾房的规定
●哪些情况不能强制腾房
●强制腾房法院哪种情况不执行
来源：中国法院网-什么是房屋模拟征收，模拟征拆