农村征地补贴宅基地的补偿是多少,户口迁走了老家的宅基地还有吗

拆迁安置 编辑:庞然

一、农村征地补贴宅基地的补偿是多少

农村宅基地征地补贴没有统一固定标准。

补偿会综合多因素确定:

1. 土地价值:依据宅基地所在区域土地市场价值评估。

2. 地上附着物:包括房屋及其他附属设施的价值。

3. 区位因素:如是否处于城市近郊等有利位置。

4. 当地政策:不同地区根据自身经济发展和规划制定的补偿政策。

一般来说,会对宅基地上房屋进行评估作价补偿,可能采取货币补偿,即按照评估价值给予相应金额;也可能是产权调换,提供新的宅基地或安置房。具体补偿数额需结合当地实际情况,由相关部门依法依规确定并公告。

二、户口迁走了老家的宅基地还有吗

1. 一般情况下,户口迁走后,老家宅基地的使用权可能会受到影响。宅基地通常是基于农村集体经济组织成员身份分配的。

2. 如果是因上学、就业等原因将户口迁出,且仍保留农村户籍性质,如农业户口转为非农业集体户,那么在房屋未灭失前,对宅基地仍享有一定权益,可继续使用。

3. 但若是整户将户口迁出转为城市居民户口,根据相关规定,宅基地可能会被农村集体经济组织收回。不过,对于合法建造的房屋,其所有权仍归个人,可在房屋存续期间继续占有和使用宅基地,待房屋自然倒塌或灭失后,宅基地由集体收回。

三、宅空土地征收补偿标准一亩多少钱

宅空土地征收补偿标准并非固定统一为每亩多少钱。

补偿标准受多种因素影响。土地所在地区不同,经济发展水平、土地资源稀缺程度等差异会使补偿有很大不同,发达地区通常补偿较高。土地用途也关键,比如是农用地、建设用地还是未利用地,用途不同补偿依据和标准有别。

一般来说,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。具体标准需参照当地政府依法制定并公布的相关补偿方案来确定,要以当地实际规定为准。

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