如果对厂房强拆违法,如果遭到强拆应该怎么办

拆迁安置 编辑:熊泽

一、如果对厂房强拆违法

对于工厂设施的强制拆迁行为是否合法,需结合具体情况,参照《违章建筑处理办法》所载明的程序与条件进行评估判断。

根据该法规的相关条款规定,若主管建筑机构的监察人员发现存在未经许可新建、扩建、改造以及维修的行为,且上述行为属于主管建筑机构指定的办理范围之内,那么,主管建筑机构在得知此等状况后,应当立即发出停止施工的命令。

负责监督执行此类任务的工作人员,在履行职责期间,必须佩戴由直辖市、县(市)政府颁发的身份证明文件;而负责实施拆除作业的人员,则需要携带相关的拆除文件。

直辖市、县(市)建设主管部门在接收到施工检查人员提交的报告之后,应当在五个工作日内展开调查,确认其为违章建筑后,应立即采取相应措施予以拆除。

对于尚未达到拆除标准的违章建筑,违建当事人应当自收到通知之日起三十日内,按照建筑法第三十条的规定,补办相关的许可证申请手续。

如违建当事人未能遵守相关规定,或者未在规定期限内完成许可证申请手续,则由直辖市、县(市)建设主管机关依法进行强制拆除。

二、如果遭到强拆应该怎么办

当居民面对住房被强行拆除的情况,应立即着手处理以下四个重要步骤:首先,在保证人身安全的前提下保持镇静,切勿采取过激的暴力抵抗行为,因为这样不仅会威胁到您个人的生命安全,还可能导致您触犯相关法律法规,从而使拆迁方找到借口将您逮捕。

请务必避免主动陷入这种困境;其次,在发现房屋遭受强拆的第一时间内,应立即拨打当地公安机关的报警电话(如110),并尽可能多次拨打,同时在通话过程中对手机进行录音记录。

无论警方是否能够及时赶到现场,或者他们的干预能否起到实质性的作用,都必须坚持报警;再次,选择一处相对安全的地点,对正在发生的强拆事件进行详细的摄影和录像取证,以便为后续的维权行动提供有力的证据支持。

在此过程中,务必要确保拍摄到强拆行动的指挥人员的影像资料;最后,在完成上述三个关键步骤之后,应尽快寻求专业的拆迁律师团队的帮助,通过法律手段维护自己的合法权益,争取更高的征地拆迁补偿款。

三、强拆如何维权

找律师帮忙:联系当地的法律援助机构或律师事务所,请他们给你提供专业的建议,帮你搞定法律问题。

收集证据:把和你房子有关的所有文件都找出来,比如买房合同、地契、房本等等,还得拍下房子和强拆后的样子,再找人问问看看到底谁来强拆的啥时候弄的。

打110报案:如果有人来你家强拆,赶紧拨110,并且记得留下通话记录和警察到达现场的情况。

如果警察不管用,就向上一级公安机关或者政府投诉。

申请公开信息:去国土资源局和规划部门申请公开信息,看看他们为什么要收走你的房子或者土地,有什么法律依据。

告他们:如果他们强拆你的房子没按照规定来,或者你觉得补偿不公平,那就去法院告他们,让他们承认错误,给你赔偿或者补偿。

别激动,别动手:遇到强拆,千万别激动,别跟人家硬碰硬,免得出事,而且这样对你后面的法律维权也不好。

记住,行政诉讼只有6个月,民事诉讼是3年。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

第三十一条

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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来源:头条-强拆如何维权,强拆应该告谁

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