一、房屋征收宅基地有补偿吗怎么算
房屋征收时对宅基地通常是有补偿的。
一般来说，宅基地补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物和青苗的补偿费，按照被征收土地上的附着物和青苗的实际损失确定。
在具体计算时，土地补偿费根据宅基地的面积、当地土地征收补偿标准等因素来确定；安置补助费则根据需要安置的农业人口数、被征收土地的面积等因素计算。地上附着物和青苗的补偿费按照实际价值进行评估和补偿。
需要注意的是，不同地区的补偿标准可能会有所差异，具体的补偿数额应根据当地的相关规定和实际情况来确定。
二、房屋征收只有证才能赔吗
并非只有证才能获得房屋征收补偿。房屋征收补偿主要依据房屋的实际情况和相关法律法规来确定。
如果房屋有合法的产权证书，这是证明房屋所有权的重要依据，在征收时通常会按照证书所记载的面积等信息进行补偿计算，以保障房屋所有者的合法权益。
然而，在一些情况下，即使房屋没有产权证书，但确属合法建筑且长期存在并实际使用，也应当给予合理补偿。比如因历史原因未办理证件的房屋等。
同时，对于违法建筑，如未经审批擅自建造的房屋等，一般不予补偿。但在实际征收过程中，对于一些历史遗留的违法建筑，可能会根据具体情况进行甄别和处理，以平衡公共利益和个人合法权益。
总之，不能简单地认为只有有证的房屋才能获得征收补偿，而要综合考虑房屋的实际情况和相关法律规定。
三、房屋征收中代经租怎么办
在房屋征收中，代经租的处理较为复杂。首先，需要明确代经租的法律关系和相关协议。如果代经租协议合法有效，那么征收部门应当与代经租人协商补偿事宜，代经租人应将补偿款合理分配给实际承租人等相关方。其次，要确保代经租人的权益得到保障，不能因征收而使其遭受不合理损失。在协商过程中，各方应依据法律法规和公平原则，合理确定补偿标准和方式。最后，如果在补偿事宜上存在争议，可通过法律途径解决，由法院根据具体情况进行裁决，以保障各方的合法权益。
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来源：临律-房屋征收中代经租怎么办，以租代征拆迁