一、婚前房产加上名字怎么办
婚前房产加上名字涉及到一系列法律问题和程序。
从法律性质上讲，婚前房产属于一方的个人财产。如果要加上另一方的名字，这在法律上可以视为一种赠与行为。
在程序方面，首先需要房产产权人同意添加名字。然后，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件材料到当地的房产管理部门办理变更登记手续。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后依法办理产权变更登记，将另一方的名字添加到房产证上。
从法律后果来看，一旦加上名字，该房产就可能从一方的婚前个人财产转变为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，加名后的房产一般会按照夫妻共同财产进行分割，不过具体的分割比例可能会根据双方对房产的贡献等因素有所不同。例如，如果一方能够证明购房资金主要由自己婚前财产支付，在分割时可能会适当倾向于该方，但总体上房产已属于夫妻共有范畴。
二、房子婚前的被妻子偷偷卖了怎么办理
如果房子是婚前个人财产，妻子偷偷卖掉属于无权处分行为。以下是处理方式：
（一）阻止交易进行
如果发现房子正在交易过程中，可以尽快收集房产属于婚前个人财产的证据，如购房合同签订时间、付款凭证等，向房产交易部门说明情况，要求暂停交易，防止房屋所有权被非法转移。
（二）交易已完成的情况
1.与买方协商
如果买方不知道该房产属于婚前个人财产且妻子无权处分，可以与买方协商，说明情况，要求买方返还房屋。如果买方是善意取得（支付合理对价、办理了房产过户手续且不知道房屋存在权利瑕疵），那么可能难以直接要求其返还房屋，但可以要求妻子赔偿损失。
2.起诉妻子
以妻子无权处分侵害个人财产权益为由向法院提起诉讼，要求妻子赔偿因房屋被卖而遭受的损失。如果买方并非善意取得，也可以要求法院判决房屋交易无效，追回房屋所有权。
在处理这类问题时，要及时采取措施保护自己的权益，并且依据相关法律法规准备充分的证据。
三、房产证未婚需要婚姻证明吗
在办理房产证时，如果是未婚状态，一般不需要提供婚姻证明。
从产权登记的角度看，未婚人士作为独立个体购买房产并办理房产证，其产权归属相对明确，没有涉及婚姻关系中的财产共有等复杂情况。不过，在某些特殊地区或特定情形下，可能会有当地房产管理部门要求提供单身证明或未婚声明之类的文件，但这并非普遍现象。
另外，如果房产是由未婚男女共同购买，虽然不需要婚姻证明，但可能需要明确双方的出资比例、共有方式等相关协议或证明材料，以确保在房产证上准确登记双方的权益份额。
总之，大多数情况下未婚人士办理房产证不需要婚姻证明，但仍需根据当地房产管理部门的具体要求为准。
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来源：临律-房产证未婚需要婚姻证明吗，房产证未婚证明怎么开