一、农村宅基地过户应该怎样办理
农村宅基地过户的办理，需满足一定条件并遵循相应程序。
条件方面，一般要求受让方为本村集体经济组织成员，符合宅基地申请条件，比如因结婚等原因确需建房分户而无宅基地等情况。且宅基地的转让需经过本集体经济组织同意。
办理程序如下：
一是准备材料。包括转让方和受让方的身份证明、宅基地使用权证、宅基地转让协议等。
二是提出申请。由受让方或转让方持准备好的材料向本集体经济组织提出申请，填写相关的申请表格，说明转让的原因、双方情况等。
三是审核公示。集体经济组织会对申请进行审核，审核通过后会进行公示，公示期一般不少于一定天数，以确保其他成员无异议。
四是登记发证。公示无异议后，由相关部门进行登记，核发新的宅基地使用权证，完成过户手续。
需注意，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在差异，应提前向当地土地管理部门咨询确认。
二、宅基地确权后房屋是否可以买卖
宅基地确权后，房屋能否买卖需分情况来看：
其一，在本集体经济组织内部成员之间，房屋可以买卖。宅基地是农村集体经济组织为保障本集体成员的居住需求而分配的，本集体成员之间的房屋买卖，一般不会损害集体经济组织的利益和其他成员的权益。买卖后，受让人可依法办理相关变更登记手续，保障自身权益。
其二，向本集体经济组织以外的人出售，通常是不允许的。宅基地具有一定的身份属性和福利性质，非本集体经济组织成员无法获得宅基地的使用权。不过，在一些特殊情况下，比如因继承房屋等合法原因取得房屋所有权的非本集体经济组织成员，其房屋可以在符合相关规定和条件下进行有限的流转。
总之，宅基地确权后房屋买卖有严格的法律规定和限制，涉及的相关交易需谨慎进行，确保符合法律要求，避免产生不必要的法律风险。
三、农村宅基地能办房产证吗
农村宅基地可以办房产证。不过需要满足一定条件并遵循相关程序。
一是宅基地使用主体需符合规定。一般来说，宅基地的申请人应为本村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”的要求，即一户只能拥有一处宅基地。若存在通过非法手段获取宅基地等不符合规定的情况，则无法办理房产证。
二是宅基地及房屋建设需合法合规。宅基地的取得要有合法的审批手续，房屋的建设也要符合城乡规划等相关要求，比如不能在已划定的生态保护红线内建设房屋等。
办理时，通常需先提出申请，提交相关材料，如宅基地审批文件、房屋建设规划许可等证明材料。相关部门会对申请及材料进行审核，审核通过后，进行实地丈量、勘界等工作，最后登记发证。
总之，只要符合条件、手续完备，农村宅基地是能够办理房产证的，这有助于保障宅基地及房屋所有者的合法权益。
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来源：中国法院网-农村宅基地能办房产证吗，农村宅基地可以办照吗