一、耕地退耕还林土地所有权属于谁,退耕还林的土地被占有补偿吗2025,耕地退耕还林土地所有权属于谁,退耕还林的土地被占有补偿吗
耕地退耕还林的土地所有权归属于不同情况下的集体经济、个人承包人或国家。被征收土地需要按原用途补偿，包括土地补偿费、安置补助费等。耕地保护的措施包括土地用途管制、占补平衡管理、执法执行、城市用地规模审核、土地收益分配机制、动态监测系统和社会监督机制。
法律分析
一、耕地退耕还林土地所有权属于谁
退耕还林的土地所有权属于谁具体要看不同的情况。属于集体土地的就归集体经济所有；如果是个人承包经营的，所有权归集体，使用权归承包人；如果不属于集体土地所有的，所有权归国家。
二、退耕还林的土地被占有补偿吗
退耕还林的土地被征收占有的，有补偿，需要按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、耕地保护的几种措施
耕地保护的措施有：
1.坚持土地用途管制制度
土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。通过严格按照土地利用总体规划确定的用途和土地利用计划的安排使用土地，严格控制占用农用地特别是耕地，实现土地资源合理配置，合理利用，从而保证耕地数量稳定
2.强化耕地占补平衡管理
3.严格耕地保护执法
4.严格执行城市用地规模审核制度
5.建立有效的土地收益分配机制
6.建立耕地保护动态监测系统
7.引入耕地保护的社会监督机制
结语
耕地退耕还林的土地所有权归属于不同情况而定。集体土地归集体经济所有，个人承包经营的归集体所有权，承包人享有使用权，非集体土地归国家所有。退耕还林的土地被征收占有时，会有相应的补偿措施，包括土地补偿费、安置补助费以及附着物和青苗的补偿费。耕地保护的措施包括坚持土地用途管制制度、强化耕地占补平衡管理、严格执法、执行城市用地规模审核制度、建立土地收益分配机制、建立耕地保护监测系统以及引入社会监督机制。
法律依据
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章农民权益保护第七十一条国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。
中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章保障措施第三十四条使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。
使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。
中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章扶持措施第六十八条农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。
二、退耕还林的土地被占有补偿吗
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
一、农村宅基地收回的规定
农村宅基地收回的规定如下三点：
1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，需要重新申请宅基地。
2、非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。比如农业户口转为非农业户口或移居境外后，就没有农村宅基地使用权的资格，但是原来在农村的房屋属于私有财产，依然受法律保护。所以你可以一直使用房屋，直到房子自然损坏，但没有重建的权利。
3、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。
二、农村宅基地的补偿标准
农村宅基地的补偿标准如以下三点：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
三、退耕还林的土地是否属于林地
一、什么是退耕还林？
退耕还林就是从保护和改善生态环境出发，将易造成水土流失的坡耕地有计划，有步骤地停止耕种，按照适地适树的原则，因地制宜地植树造林，恢复森林植被。
其标准是：
山区、丘陵区：水土流失严重，粮食产量低而不稳、坡度在6度以上、农民已经承包或延包的坡耕地；
平原区：风沙危害严重、粮食产量低而不稳、农民已经承包的沙化耕地。
退耕还林工程建设包括两个方面的内容：
一是坡耕地退耕还林；
二是宜林荒山荒地造林。
2017年，涉及到退耕还林还草工程的22个省市自治区还将实行还林1500元/亩，还草1000元/亩的补贴政策。
退耕还林的土地是否属于林地？
退耕还林的土地应该属于林地。实施退耕还林后，必须确保退耕农户享有在退耕土地和宜林荒山荒地上种植的林木所有权，并依法履行土地用途变更手续，由当地县级人民政府发放林权证。
二、退耕还林土地是否能确权？
分3种情况来看：
1、农户家庭承包经营的土地中，按照林权制度改革有关规定，已退耕还林并确权登记颁发了林权证的，应从农户承包土地地块和面积中减除，依法办理土地承包经营权注销登记手续，不再确权登记颁证。
2、已退耕还林但未颁发林权证的，应予以确权登记颁证。
3、对既没有取得林权证，也没有取得补贴的，应当进行确权登记颁证。
退耕还林土地能转让吗？
退耕还林地受国家有关法律法规的保护，退耕农户享有退耕还林土地上的林木所有权、使用权和退耕还林的土地承包经营权。也就是说，可以转让经营权。
《中华人民共和国退耕还林条例》第四十八条规定也有讲到“退耕土地还林后的承包经营权期限可以延长到70年。承包经营权到期后，土地承包经营权人可以依照有关法律、法规的规定继续承包。退耕还林土地和荒山荒地造林后的承包经营权可以依法继承、转让”。
四、退林还耕政策怎么补偿
退林还耕政策补偿流程如下：1、按照国家退林还耕政策规定，在2002年退耕还林时签订了退耕还林合同，且已经履行合同规定，国家会按照合同规定进行补助。2、退耕还林补助资金补助年限，补助标准按退耕还林合同约定执行。3、补助资金发放流程：县级财政部门会同林业部门在乡镇人民政府的配合下，对补助对象的森林权属、面积等进行审核公示，审核公示无异议后，由县级财政部门将补助资金通过农民补贴“一卡通”发放给补助对象。土地使用税的立案标准：1、土地面积标准：根据《土地使用税法》规定，对于非农业用地，土地使用税的立案标准是每年每平方米5元人民币；对于农业用地，土地使用税的立案标准是每年每亩1元人民币。不同地区的土地使用税标准可能会有所不同，具体标准需要参考当地政策文件；2、土地用途标准：土地使用税的立案标准还与土地用途有关。不同用途的土地，立案标准也不同。例如，住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、公共设施用地等，其土地使用税的立案标准都不同。土地的用途标准需要参考当地的土地利用总体规划和相关政策文件。综上所述，土地使用税是一项地方税收，不同地区的土地使用税标准和政策可能会有所不同。企业和个人需要根据当地政策文件和规定进行申报和缴纳土地使用税。【法律依据】：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
五、退耕还林还能改耕地吗
法律分析：退耕还林不能改变成耕地。
法律依据：《退耕还林条例》 第六十二条 退耕还林者擅自复耕，或者林粮间作、在退耕还林项目实施范围内从事滥采、乱挖等破坏地表植被的活动的，依照刑法关于非法占用农用地罪、滥伐林木罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，由县级以上人民政府林业、农业、水利行政主管部门依照森林法、草原法、水土保持法的规定处罚。
六、退耕还林地可以改回来耕地吗
法律分析：退耕还林不能改变成耕地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十五条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。
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