一、商品房不合格怎样投诉
若您察觉到某一住宅建筑工程的品质未能达到期望水平，敬请考虑向当地建设主管部门（常被尊称为住建局）进行申诉。
住建局下属的质量监督站肩负着主要责任，即实施住宅房舍工程的质量检测并进行相应的评估。
您可以向该站递交有关投诉的详细报告，监督站在获取相关信息之后，将会立刻启动调查流程，针对违规的开发者采取严厉的措施。
其中包括，强制他们承担起为购买方弥补经济损失的义务，同时针对那些严重触犯规定的行为，也会给予适当的行政处罚措施。
二、商品房和安置房质量一样吗
关于现在这个话题，我可以告诉你，回迁房和商品房在品质上其实没有什么不同，唯一的分别就是他们的物业管理服务有差别罢了。
再跟你说个小知识，现在我们市面上大多数的回迁房都是用出让土地建起来的，所以在交税这些事情上，它们和普通商品房用的是同一套规矩。
这也就意味着，等到这些房子以后要被拆掉的话，那赔偿金也是按照相同的规则来算的。
如果你已经拿到了回迁房的全部产权证，那买回迁房绝对是个不错的选择；但是对那些还没拿到回迁房产权的投资人来说，选的时候可千万得小心谨慎！
三、安置房和商品房的区别无锡
在咱们无锡这地方，安置房跟商品房最大的不同就是在于它们的产权和交易限制。
说起安置房，大家可能想到的都是那种政府为了帮助被拆迁的人建立起来的福利住房，也就是我们常说的经济适用房。
这样的房子呢，一般来说头五年都是不允许进入市场交易哒，等过了五年以后，如果你想交易这个房子的话，还得先交上一笔土地出让金，而且还要看政策是否允许。
但是商品房就不同，它可以随便卖给谁都没问题呢！再加上，安置房大多数情况下都是为了帮助那些拆迁户们重新安家而建的，所以价格相对来说会比较便宜；而商品房嘛，那可是开发商辛辛苦苦盖出来然后卖出去的房子，价格当然是由市场来决定咯。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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