一、逾期还完以后几年可以贷款买房
一般来说，逾期还款后能否贷款买房以及需要间隔的时间，取决于逾期的具体情况和银行等金融机构的政策。
若逾期情况较轻，例如只有偶尔一次短期逾期，且在还清欠款后保持良好的信用记录，通常在还清逾期款项后2年左右，就可能具备申请贷款买房的资格。因为大部分银行在审核贷款时，重点关注借款人近2年的信用状况。
如果逾期情况较为严重，比如连续多次逾期或者逾期时间较长，比如逾期超过90天被视为恶意逾期。这种情况下，即使还清欠款，对个人征信的负面影响也较大。可能需要5年时间，因为征信系统对于不良信息的保存期限是自不良行为或事件终止之日起5年。5年后不良记录删除，借款人再申请贷款买房，获批的可能性会相对提高。
不过，不同银行的信贷政策存在差异，有的银行可能对信用要求更为严格，有的则相对宽松一些。
二、小孩买房需要年龄限制
小孩买房在法律上并无严格的年龄限制。具体情况分析如下：
一是无民事行为能力人阶段，不满8周岁的未成年人属于无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。所以此阶段小孩买房，需由其法定代理人（一般是父母）代为办理相关购房手续，签订购房合同等。
二是限制民事行为能力人阶段，8周岁以上不满18周岁的未成年人属于限制民事行为能力人。实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。在此阶段小孩买房，通常也需法定代理人参与并同意。
三是完全民事行为能力人阶段，18周岁以上的自然人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。16周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，此时可独立进行购房行为。
三、异地买房算首套还是二套房
判断异地买房算首套还是二套房，需根据不同情况确定：
一是贷款情况。若此前没有过房贷记录，即从未在银行贷款买过房，那么在异地买房一般算首套房。但如果此前有过房贷记录，即便贷款已还清，再次异地买房通常会被认定为二套房；若贷款未还清，那更是明确认定为二套房。
二是房产登记情况。在全国范围内的不动产登记系统中，如果名下没有登记房产，异地买房一般算作首套房。但若名下已登记有房产，即便房产不在购房地，再次异地买房也会被认定为二套房。
三是当地政策规定。不同城市的房地产调控政策存在差异，有些地方可能会根据自身房地产市场状况，制定更为严格或宽松的认定标准。比如有的城市规定，只要在本市无房，即便在外地有房且有贷款记录，在本市买房仍算首套房。因此，具体还需参照当地政策来确定。
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来源：临律-异地买房算首套还是二套房，异地购房属于第二套购房吗