一、农村宅基地转让合同合法吗
农村宅基地转让合同的合法性需视具体情况而定。
一方面，在符合一定条件下，农村宅基地转让合同是合法的。根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的转让需经本集体经济组织同意。同时，转让人与受让人必须是同一集体经济组织的成员，受让人必须符合宅基地申请条件，且转让行为不得违反法律法规的强制性规定。
另一方面，如果转让人与受让人不属于同一集体经济组织，或者受让人不符合宅基地申请条件，或者转让行为违反了土地利用总体规划等相关规定，那么该转让合同通常是不合法的，可能会导致合同无效，双方需承担相应的法律责任。
二、都是违建只拆一家合法吗
这种情况可能存在合法性问题。一般来说，如果认定多家建筑为违建，在处理时应当遵循公平、公正、合法的原则，不应只拆除其中一家而对其他违建置之不理。
如果只拆除一家违建而不处理其他类似违建，可能存在以下情况：一是执法行为可能存在选择性执法的嫌疑，违背了法律面前人人平等的原则；二是可能存在对相关法律法规的错误理解或适用，导致处理结果不合理；三是可能存在利益输送等违法违规行为。
在处理违建问题时，应当依据法律法规的规定，对所有违建进行全面、公正的调查和处理，确保每一个违法建筑都能得到应有的处置，以维护法律的尊严和社会的公平正义。
三、集体产权房合法吗
集体产权房的合法性存在一定争议。
从法律层面看，集体产权房是建在集体土地上的房屋，其产权归集体所有。一般情况下，集体产权房只能在集体内部成员之间进行转让和交易，对外销售往往是不合法的。因为集体土地的用途受到严格限制，不能随意用于商品住房开发。
然而，在一些地区，由于历史原因或政策调整，存在部分集体产权房通过一定程序被允许上市交易的情况，但这需要符合特定的条件和程序，并且可能存在法律风险。
此外，集体产权房在办理产权登记、过户等手续方面可能会遇到困难，也可能无法获得银行贷款等金融支持。
总体而言，集体产权房的合法性较为复杂，不能一概而论，需要根据具体的法律法规和当地政策来判断。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●农村宅基地转让合同合法吗怎么写
●农村宅基地转让合同合法吗
●农村宅基地转让怎样签协议
●农村宅基地转让合同有效吗
●农村宅基地转让协议书合法吗
●农村宅基地转让协议书范本模板
●农村宅基地转让的效力
●农村宅基地转让合同合法吗
●农村宅基地转让协议有效吗
●农村宅基地转让协议受法律保护吗
●违建只拆一家,可以拒绝吗
●违建只拆一家其余不拆怎么解决
●都是违章建筑只拆一家
●违建只拆我们一家怎么应对
●都是违建光拆一家合法吗
●同样违建政府只拆一家怎么办
●违建全部拆除吗
●同样违建为什么只拆我去哪投诉
●农村一起违建只拆我一家
●违建只拆一家其余不拆
来源：临律-集体产权房合法吗，集体产权的房子值得购买吗