一、房子和汽车都是按揭贷款买的,离婚应该如何分割
对于按揭贷款购买的房子和汽车在离婚时的分割，需根据具体情况处理：
关于按揭房屋，若该房屋是夫妻婚后共同购买，不论登记在一方或双方名下，一般属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属，协商不成，法院通常会根据双方住房情况、照顾抚养子女一方等因素判决。取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿，补偿数额一般考虑已支付房款、房屋增值部分等因素。尚未偿还的贷款为取得房屋一方的个人债务。
对于按揭汽车，若为婚后购买，通常也认定为夫妻共同财产。分割时同样先由双方协商，协商不成，法院会综合考虑车辆实际使用情况、贷款偿还情况等确定车辆归属，取得车辆的一方需对另一方进行合理补偿，剩余贷款由取得车辆一方继续偿还。
总之，离婚时按揭房产与汽车的分割需遵循法律规定，充分考虑多种因素，以保障双方合法权益。
二、离婚后房屋转让需要什么手续,有风险吗
离婚后房屋转让，需根据房屋产权归属情况办理不同手续。
若房屋归一方所有，且已完成产权变更登记，转让时手续与普通二手房交易类似：（一）签订房屋买卖合同，明确双方权利义务；（二）准备相关材料，如身份证、房产证等，前往不动产登记中心申请办理过户登记；（三）缴纳相关税费，包括契税、增值税等；（四）完成过户登记，领取新的房产证。
若房屋尚未完成产权变更登记，需先办理离婚房产析产手续，将房屋产权明确到一方名下后，再按上述流程转让。
关于风险，存在一定可能性。比如，若离婚协议中关于房产分割的条款不清晰，可能导致后续转让时出现产权纠纷；若未及时办理产权变更登记，房屋名义产权人擅自转让，可能引发善意取得等复杂法律问题；另外，若存在房屋贷款未还清等情况，也可能影响转让流程和后续权益。
三、离婚了,房子归女方,卖房子男方还要签字吗怎么办
若离婚时房子已明确归女方所有，在办理房屋售卖相关手续时，通常情况下男方无需签字。具体分以下两种常见情形处理：
（一）若离婚协议中对房产归属有明确约定，且已完成房产过户手续，房屋产权已登记在女方名下。此时，女方作为房屋的唯一产权人，有权独立处分该房产，售卖房屋只需女方按照相关规定和程序办理即可，无需男方签字。
（二）若虽离婚协议约定房子归女方，但尚未办理房产过户手续。在这种情况下，女方应先持离婚协议等相关材料到不动产登记部门办理过户登记，将房屋产权变更至自己名下。完成过户后，再进行房屋售卖，同样无需男方签字。
若在实际操作中遇到相关部门要求男方签字等不合理要求，女方可向其说明房屋产权归属情况，并出示离婚协议、产权变更证明等相关材料，以保障自身合法权益。
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来源：中国法院网-离婚了,房子归女方,卖房子男方还要签字吗怎么办，离婚后房子给女方要卖房子怎么算过户岁