一、安置房土地分几种性质
安置房土地性质主要有两种。
一是集体土地性质的安置房。这类安置房是基于集体土地上的房屋拆迁而进行安置的。这种土地归农村集体所有，在土地流转等方面受到一定的限制，一般在本集体经济组织内部成员之间流转相对容易些。
二是国有土地性质的安置房。这通常是由于城市建设等原因，对国有土地上房屋进行拆迁后安置的房屋。国有土地的使用相对更灵活，可以依法进行多种形式的开发建设和交易，只要符合相关的法律法规规定，其转让、抵押等市场行为在一定程度上更自由。
二、安置房需要几个证
安置房通常需要以下证件：
1. 安置房屋所有权证。这是证明房屋所有权归属的重要证件，表明被安置人对该房屋拥有合法的所有权。
2. 土地使用证。用以证明该安置房所占用土地的使用权限，确定土地的使用性质、范围等相关情况。
不过，不同地区对于安置房证件的规定和要求可能存在一定差异。有些地方可能会将房屋所有权证和土地使用证合二为一为不动产权证。此外，部分安置房可能还涉及到其他相关的证明文件，例如建设工程规划许可证等相关的建设审批文件的副本，这些文件主要用于证明该安置房建设的合法性。
三、安置房有几种产权
安置房的产权主要分为以下两种：
（一）完全产权
1. 这类安置房的土地性质为国有出让土地。被安置人取得这种安置房后，其产权和普通商品房产权基本一样，可以自由上市交易、抵押、继承等，享有完整的所有权权益。
2. 通常是在土地征收等过程中，按照市场价值进行安置补偿所得到的安置房，在相关手续完备后，与一般商品房在产权方面没有太大区别。
（二）不完全产权
1. 土地性质往往是国有划拨土地。不完全产权的安置房在一定期限内是不能自由上市交易的。
2. 对于这类安置房，可能需要补缴土地出让金等相关费用，将土地性质转变为出让土地之后，才能够在市场上正常交易，并且在继承、抵押等方面也可能受到一定限制。
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来源：中国法院网-安置房有几种产权，安置房有房产权吗