房屋停止征收如何处理,房屋腾退是什么案由呢

拆迁安置 编辑:王浩志

一、房屋停止征收如何处理

当房屋停止征收时,可按以下方式处理。1. 若征收程序尚未完成,应及时与征收部门沟通,了解停止征收的原因和后续安排。确认是否需要补充相关材料或进行进一步协商。2. 对于已签订征收补偿协议的,若征收停止,需根据协议约定来处理。一般情况下,征收方应按照协议约定履行补偿义务,包括支付补偿款等。如征收方未履行,被征收人可通过法律途径要求其履行协议。3. 若征收方未按照法定程序停止征收,被征收人可咨询专业律师,了解自身权益和可行的救济途径,如申请行政复议或提起行政诉讼等,以维护自身合法权益。

二、房屋腾退是什么案由呢

房屋腾退的案由通常为房屋租赁合同纠纷或物权保护纠纷等。

在房屋租赁合同纠纷中,若承租人未按照合同约定腾退房屋,出租人可依据合同提起诉讼,要求承租人履行腾退义务,此类案由常见于租赁期限届满后承租人拒不搬离等情况。

在物权保护纠纷方面,当房屋所有权人或合法占有人的物权受到他人非法侵占,如他人未经许可长期占据房屋拒不腾退,所有权人或占有人可通过物权保护之诉,请求法院判令侵权人腾退房屋,以维护自身的物权。总之,房屋腾退的案由需根据具体案件情况和法律关系来确定。

三、房屋确权后多久开始征收

房屋确权后开始征收并没有固定的时间规定。一般来说,征收工作的启动取决于当地政府的规划、项目建设需求等多种因素。

政府在完成房屋确权等相关工作后,会根据城市发展、基础设施建设等方面的安排来决定是否启动征收程序。如果有重大的公共利益项目需要,如修建道路、学校、医院等,政府可能会尽快推进征收工作。

但也有可能会因为各种原因而延迟,比如资金筹备、征地补偿协商等。在一些情况下,可能会间隔数年甚至更长时间才开始征收。具体的征收时间需要根据当地的实际情况和政府的工作进度来确定。

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来源:中国法院网-房屋确权后多久开始征收,房屋确权后就有望征收吗

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