安置房是农房吗,宅基地征收有补偿吗现在

拆迁安置 编辑:曹海亮

一、安置房是农房吗

安置房不一定是农房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

有些安置房是在农村集体土地上建设的,这类安置房就属于农房性质,其产权一般为集体产权。

而有些安置房是在国有土地上建设的,这些安置房的性质与普通商品房类似,拥有完全的产权,可以自由买卖和转让。

所以,不能简单地将安置房定义为农房,要根据其建设土地的性质来确定其具体属性。 1. 若建设在农村集体土地上,通常为农房性质。2. 若建设在国有土地上,性质类似普通商品房。 3. 具体情况需依据当地相关政策和土地性质来判断。

二、宅基地征收有补偿吗现在

宅基地征收是有补偿的。

1. 土地补偿方面,会根据宅基地的原用途、土地等级等因素,给予相应的经济补偿,以弥补因征收导致的土地价值损失。

2. 房屋补偿,对宅基地上的房屋及其附属设施等进行评估作价,给予合理的补偿,保障被征收人的居住权益。

3. 安置补偿,包括提供安置房或者货币安置等方式,确保被征收人在征收后有合适的居住场所或相应的经济补偿用于自行安置。

此外,还可能涉及到地上附着物补偿、搬迁补偿等其他相关费用,以全面保障被征收人的合法权益。具体的补偿标准和方式通常由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定,并依法进行公告和实施。

三、外地人宅基地征收能得到安置房吗

外地人在宅基地征收中能否得到安置房,需根据具体情况判断。

一般来说,如果外地人在该宅基地上有合法的建设或使用权益,且符合当地征收安置的相关规定,那么在宅基地征收时是有可能得到安置房的。例如,外地人可能通过合法的购买、继承等方式取得宅基地上的房屋产权,这种情况下应享有与本地村民相同的安置权益。

然而,如果外地人在该宅基地上没有合法的权益,只是临时居住或其他非法使用情形,那么在征收时可能无法获得安置房。

此外,不同地区对于外地人在宅基地征收中的安置政策也有所差异,有些地区可能对本地村民和外地人有不同的安置标准和办法。所以,具体能否得到安置房,要依据当地的法律法规和征收政策来确定。

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