一、动迁房不满一年能交易吗
动迁房不满一年一般不能交易。动迁房通常有一定的限售期限规定,以保障动迁安置的顺利进行和相关权益。未满一年进行交易可能违反相关政策和规定,会面临一系列法律风险。比如,可能导致交易合同无效,已支付的款项难以追回,购房者的权益无法得到有效保障。同时,相关部门可能会对交易行为进行查处和处罚。当然,不同地区对于动迁房的交易限制规定可能会有所差异,具体情况需根据当地的政策法规来确定。如果动迁房已满五年且符合当地的上市交易条件,那么就可以进行正常的交易。
二、回迁房不给房本怎么办
回迁房未获得房本通常存在多种原因及解决途径。首先,可能是由于相关手续办理过程中出现延误或瑕疵,如土地手续不全等。此时,应督促开发商尽快完善手续,向相关部门提交申请并积极配合办理。其次,若存在开发商违规行为导致无法办理房本,如挪用资金等,购房者可通过法律途径维权,要求开发商承担违约责任,协助办理房本。再者,购房者自身也应保留好购房合同等相关证据,以便在后续维权过程中作为依据。同时,可向当地房管部门咨询了解具体情况,寻求其指导和帮助,以推动房本办理事宜的解决。
三、征收协议签错了怎么撤销申请
如果征收协议签错了,可通过以下方式申请撤销。首先,应及时与征收部门进行沟通,表明签错协议的情况及意愿,要求协商解决。同时,保留好相关证据,如签订的错误协议、沟通记录等,这些证据对于后续的申请撤销过程至关重要。其次,可向有关行政主管部门反映情况,请求其对协议进行审查和处理。行政主管部门会根据具体情况,依据相关法律法规和政策规定,对撤销申请进行审核和决定。最后,如果双方无法就撤销协议达成一致,还可以通过法律途径,向法院提起诉讼,请求法院判决撤销错误的征收协议。但在诉讼过程中,需充分准备证据和理由,以支持自己的主张。
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来源:中国法院网-征收协议签错了怎么撤销申请,签订征收协议