高速公路征地款不给怎么办,拆迁拆一半的房子属于谁的

拆迁安置 编辑:喻佳同

一、高速公路征地款不给怎么办

1. 首先,要确认征地程序是否合法合规。若征地程序存在违法之处,可通过法律途径主张征地行为无效,从而争取应得款项。

2. 收集相关证据,如征地协议、土地权属证明、征地补偿标准文件等,以证明自己对征地款的权益。

3. 与征收方沟通协商,了解不给征地款的原因。若因信息传达有误或存在误解,可通过协商解决。

4. 若协商无果,可向当地政府的土地管理部门或征地拆迁管理部门反映情况,寻求行政调解。

5. 还可考虑申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议由上一级行政机关对征地行为及补偿问题进行审查;行政诉讼则由法院对征地行为的合法性及补偿问题作出判决,以此维护自身合法权益,促使获得应有的高速公路征地款。

二、拆迁拆一半的房子属于谁的

拆迁拆一半的房子归属需视具体情况而定。

若拆迁程序合法依规进行,在未完成全部拆迁工作时,房子仍属原产权人。因为拆迁工作按流程逐步推进,未完成阶段只是在执行拆迁相关动作,产权未发生转移。

但如果拆迁存在违法违规操作,比如未与产权人达成合法补偿安置协议就强行拆除部分,那么房子的权益归属就比较复杂。此时原产权人的合法权益应受保护,若拆迁方不能妥善解决补偿等问题,房子仍应认定为原产权人所有,原产权人可通过法律途径维护自身权益,要求恢复原状或获得合理补偿。

三、征收土地能不能申请宅基地

征收土地后是否能申请宅基地,需视具体情况而定。

一般来说,如果因征收导致原宅基地被占用,且符合当地宅基地申请条件,是可以申请的。比如家庭人口增加,现有住房无法满足居住需求等。

但各地规定存在差异。有的地方可能会综合考虑征收土地的用途、规划等因素,若征收后土地用于公共设施建设等,可能会限制宅基地申请;而若征收后仍有适宜建房的集体土地,且符合宅基地申请标准,如符合一户一宅、面积规定等,通常可申请。

申请时要按当地程序,准备相关材料,如身份证明、户籍证明、建房申请等,经审核批准后,才能依法取得宅基地进行建房。

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来源:中国法院网-征收土地能不能申请宅基地,征收土地可以补偿地皮吗

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