一、拆迁咋赔偿
拆迁赔偿主要包括以下几个方面：
1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础进行补偿。一般会按照不同的房屋结构和装修情况给予相应的补偿金额。
2. 搬迁补偿：对因拆迁而需要搬迁的被拆迁人，给予一定的搬迁费用，用于支付搬迁过程中的合理费用，如搬运费、临时安置费等。
3. 停产停业损失补偿：对于因拆迁导致企业或个体经营者停产停业的，根据其经营规模、纳税情况等因素，给予一定的停产停业损失补偿。
4. 奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，一些地方会设立奖励性补偿条款，如提前签约奖励、按时搬迁奖励等。
在具体的拆迁赔偿过程中，需要依据相关的法律法规和政策规定，并通过合法的评估、协商等程序来确定赔偿金额和方式。同时，被拆迁人也有权对赔偿方案提出异议，并通过法律途径维护自己的合法权益。
二、拆迁与征收有什么区别
拆迁与征收主要有以下区别：
1. 法律依据不同：征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，拆迁在过去主要依据各地的拆迁管理办法等，现在也逐步纳入征收的范畴。
2. 前提条件不同：征收是为了公共利益需要，如基础设施建设等；拆迁在一些情况下可能是为了商业开发等非公共利益目的。
3. 主体不同：征收的主体是政府，由县级以上人民政府负责实施；拆迁的主体较为多样，可能是政府部门，也可能是开发商等。
4. 补偿标准不同：征收的补偿标准相对较为规范和明确，以保障被征收人的合法权益；拆迁的补偿标准在一些地方可能不够统一和规范，容易引发争议。
5. 程序不同：征收有严格的法定程序，包括公告、听证等环节，以确保程序公正；拆迁的程序在一些地方可能不够规范，容易出现程序瑕疵。
三、拆迁为啥是房屋征收协议
拆迁通常被称为房屋征收协议，主要是因为拆迁的本质是国家为了公共利益的需要，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收，并对被征收房屋所有权人（被拆迁人）给予公平补偿的行为。
房屋征收协议是明确征收双方权利和义务的重要法律文件。1. 它规定了征收的范围、补偿标准、安置方式等关键内容，确保被拆迁人的合法权益得到保障。2. 协议明确了征收方的职责，如按照规定进行补偿、安置等，同时也约束被拆迁人在规定时间内配合征收工作。3. 一旦双方签订了房屋征收协议，就具有法律效力，双方都必须严格遵守协议约定，如一方违约，另一方可以通过法律途径维护自己的权益。总之，房屋征收协议是拆迁过程中规范各方行为、保障公平公正的重要依据。
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来源：头条-拆迁为啥是房屋征收协议，拆迁是征用还是征收