一、夫妻两人离婚房子如何过户
夫妻离婚后房子过户的情况分为多种，不同情形过户流程不同：
若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同前往不动产登记中心办理。离婚协议中要明确房产的归属。若房产存在贷款，需先偿还贷款或经银行同意变更贷款人后才能办理过户。
若是诉讼离婚，取得房产的一方携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，自行前往不动产登记中心申请过户。法院的裁判文书具有强制执行力，登记中心会依据文书内容办理。
办理过户时，需注意相关税费问题。因夫妻离婚办理房屋产权变更，一般免征契税。但具体政策可能因地区而异，建议提前向当地税务部门咨询。同时，准备好完整准确的材料，确保过户流程顺利进行，避免因材料缺失导致办理延误。
二、两夫妻离婚房子过户要钱吗
夫妻离婚时房子过户是否需要交钱，需分情况来看：
一是协议离婚房产过户。这种情况下，通常不征收契税。但可能涉及一些费用，比如登记费，一般住宅类房屋每件80元，非住宅类房屋每件550元；还有可能涉及工本费等少量费用，具体数额按当地规定执行。因为夫妻共有财产在离婚时进行分割，房产过户属于共有财产变更，所以契税一般是免征的。
二是诉讼离婚房产过户。同样，在办理过户时，契税一般也是免征的。不过，也需要缴纳登记费等相关费用，费用标准与协议离婚房产过户类似。
此外，如果房屋存在贷款尚未还清的情况，还可能需要先结清贷款，解除抵押登记后才能办理过户手续，这过程中可能会产生提前还贷的相关费用等。总之，夫妻离婚房子过户大多情况下费用较少，主要是一些必要的登记等费用。
三、离婚后房产过户收费标准
离婚后房产过户涉及不同情况，收费标准也有所不同，主要如下：
一是夫妻离婚涉及房屋转移的，一般免收契税。夫妻双方就房产分割达成协议后，变更房屋产权归属，在办理过户手续时，凭离婚协议、离婚证等相关材料，可免征契税。
二是关于印花税。若办理房产过户，按产权转移书据税目征收印花税，税率为万分之五，由立据人缴纳。
三是登记费。住宅类房产登记收费标准一般为每件80元，非住宅类房产登记收费标准通常为每件550元。
四是交易手续费。住宅一般每平方米6元，由转让双方各承担50%；非住宅的交易手续费按成交价的一定比例收取。
此外，若房产存在贷款尚未还清的情况，可能还需要先结清贷款，解除抵押后再办理过户手续，在此过程中可能产生提前还贷的相关费用等。具体费用标准可能因地区政策差异而有所不同，建议向当地房产管理部门进一步咨询确认。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻两人离婚房子如何过户给子女
●两夫妻离婚房子怎么过户
●夫妻二人离婚房子怎么过户一个人
●夫妻双方离婚房子如何过户
●两个人离婚后房子怎么过户
●夫妻双方离婚后房子怎么过户给一方
●如果两个人离婚房子过户给另一方怎么办
●两夫妻离婚房子怎么过户
●夫妻离婚房子怎么办理过户
●两口子离婚了房子怎么才能过户给对方
●两夫妻离婚房子过户要钱吗现在
●两夫妻离婚房子过户要钱吗怎么办
●两夫妻离婚房子过户要钱吗多少钱
●夫妻俩离婚房子过户需要手续费吗
●两夫妻离婚房产过户那么过
●两夫妻离婚后房子过户费怎么算
●俩口子离婚房子过户给对方要手续费吗
●两人离婚房子过户有什么费用?
●夫妻离婚房子过户要过户费吗
●夫妻之间离婚了房子过户需要多少钱
来源：头条-离婚后房产过户收费标准，离婚后的房子过户费是多少