一、买房过程中有哪些陷阱
在买房过程中，常见陷阱主要有以下几方面：
一是虚假宣传。开发商可能夸大楼盘配套设施、环境、物业服务等，实际交房时却与宣传不符。购房者应要求将宣传内容写入合同，以便维权。
二是定金陷阱。有些开发商以各种理由让购房者先交定金，之后却在合同条款上设置对购房者不利的条件。购房者需明确定金性质和退还条件，谨慎交付定金。
三是合同陷阱。合同条款可能存在模糊不清、不合理甚至违法的内容，如违约责任不对等、交房标准不明确等。签订合同前，要仔细研读各项条款，必要时寻求专业律师帮助。
四是产权问题。比如房屋存在抵押、查封等限制交易情况，或者开发商未取得合法产权，导致购房者无法顺利办理房产证。购房者要核实房屋产权状况，确保交易合法有效。
五是质量隐患。部分开发商为降低成本，可能在房屋质量上偷工减料。购房者在交房时要认真验收房屋质量，发现问题及时要求整改。
二、买房迟迟不交房如何办
若遇到买房后开发商迟迟不交房的情况，可按以下方式处理：
一是查看购房合同约定。合同中通常会明确交房时间及逾期交房的违约责任。若开发商逾期交房，需按照合同约定承担相应责任，如支付违约金等。购房者可依据合同条款与开发商协商，要求其尽快交房并承担违约责任。
二是向开发商发出催告通知。以书面形式催告开发商在合理期限内交房，明确告知逾期交房的后果。这既能保留购房者主张权利的证据，也能给开发商一定压力。
三是寻求相关部门帮助。若催告后开发商仍未交房，购房者可向房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求其介入调查和调解，促使开发商履行交房义务。
四是通过法律途径解决。若上述方法均无法解决问题，购房者可根据合同约定和法律规定，向人民法院提起诉讼，要求开发商交房、支付违约金，并赔偿因逾期交房给购房者造成的损失。
三、父母为子女出资买房算赠吗
父母为子女出资买房是否算赠与，需根据具体情况判断：
一是有约定时，按照约定处理。若父母与子女之间明确约定出资是赠与性质，那么该出资就是赠与。若约定是借款，那则属于借贷关系，子女负有偿还义务。
二是没有约定时，分不同情形。在婚前，一方父母为子女出资购房，且房产登记在该子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产属于子女的婚前个人财产。婚后，一方父母出资，房产登记在出资人子女名下，按照法律规定，可视为对自己子女一方的赠与，属于其个人财产；若房产登记在夫妻双方名下或者另一方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。婚后双方父母出资，登记在一方名下或者双方名下，若无其他约定，一般认定为对夫妻双方的赠与，按照出资份额按份共有或者共同共有。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房过程中有哪些陷阱呢
●买房过程中有哪些陷阱和问题
●买房过程中的那些坑
●买房过程中有哪些陷阱和风险
●买房都有哪些陷阱
●买房的陷阱和注意事项
●买房必知的七大陷阱
●买房过程中有哪些陷阱和问题
●买房陷阱大吐血总结一一篇
●买房需要避开哪些陷阱?
●买房迟迟不交房如何办理
●买房迟迟不交房如何办房产证
●买房迟迟不交房如何办手续
●买房迟迟不交房怎么办
●买房迟迟不交房可以退房吗
●买房迟迟不交房因向哪个单位反映
●买房迟迟不交房找政府有用吗
●买房迟迟不交房,可以申请全额退款吗?
●买了房迟迟不交房怎么办打什么电话
●买房迟迟不交房怎么办投诉哪里
来源：临律-父母为子女出资买房算赠吗，父母出资子女买房是赠送还是借款