一、夫妻一方放弃房产协议书签字后,房子属于一个人的吗
夫妻一方放弃房产协议书签字后，在满足一定条件下，房子可属于另一方。
从法律层面分析，关键要看该协议是否符合法律规定的生效要件。其一，协议双方需具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动并承担相应责任。其二，协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。其三，协议内容不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。
若满足上述生效要件，该协议在双方签字后即具有法律效力，夫妻一方依协议放弃房产权利，房产可认定归另一方所有。不过，为确保产权变更的完整性和对抗第三人的效力，还需办理相关的房产过户登记手续。只有完成过户登记，在法律上才能彻底确定房产归属于另一方，否则在某些特定情况下，可能面临房产归属争议等法律风险。
二、夫妻一方死亡房产过户需要什么手续
夫妻一方死亡后办理房产过户手续，主要有以下步骤和所需材料：
### 办理继承公证
三、夫妻一方死亡房产可以不过户吗
夫妻一方死亡后，房产可以不过户，但可能会带来诸多潜在风险和不便，从法律角度和实际情况综合考虑，通常建议及时办理过户手续。
从法律层面看，夫妻一方死亡后，其在房产中所占份额会发生继承。若有遗嘱，按遗嘱内容继承；若无遗嘱，则按照法定继承，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。即使房产不过户，继承人依法也已取得相应产权份额。
然而，不过户存在风险。例如，在房产交易时，未过户的房产可能因产权不明而无法顺利进行买卖、抵押等处置，影响房产的经济价值实现。再如，若涉及拆迁、征收等情况，可能因产权登记问题导致补偿、安置等权益无法及时、准确落实。
另外，若其他继承人对房产存在争议，不过户会使问题更加复杂，后续可能需要通过诉讼等方式解决，耗费时间和精力。所以，一般情况下，为避免后续纠纷和不便，应及时办理房产过户手续。
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来源：中国法院网-夫妻一方死亡房产可以不过户吗，夫妻一方死后房子不过户能卖吗