一、城市自建房一般是什么土地性质的
城市自建房一般为国有土地性质。在城市规划区内，经相关部门批准建设的自建房，其土地通常为国有建设用地。国有土地具有明确的产权归属和使用规定，建房者可依法取得土地使用权证等相关证件。
然而，也存在一些特殊情况，在一些老旧城区或城中村等区域，可能有部分自建房位于集体土地上。集体土地一般是农村集体所有，用于农村集体组织成员的居住等用途。但在这些区域建设自建房，需符合集体土地使用的相关规定和程序，如经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准等。
总之，城市自建房的土地性质主要为国有土地，但在特定情况下也可能为集体土地，具体要根据实际情况和相关法律法规来确定。
二、农村自建房有什么补贴
农村自建房的补贴情况因地区而异。一般来说，以下几种情况可能会有补贴：
1. 危房改造补贴：对于属于危房的自建房进行改造，符合相关条件的可获得一定额度的补贴，以提升居住安全。补贴标准通常根据房屋的危险程度、改造面积等因素确定。
2. 抗震改造补贴：在地震多发地区，对自建房进行抗震改造的，可能会给予补贴，以增强房屋的抗震能力，减少地震灾害带来的损失。
3. 特色民居补贴：一些地区对具有当地特色的民居进行建设或改造，会给予相应补贴，以保护和传承当地的建筑文化。
此外，一些地方政府还可能推出其他针对农村自建房的补贴政策，如农村低收入群体建房补贴等。具体的补贴政策和标准，需要咨询当地的农业农村部门或相关政府机构。
三、农村自建房能否办理房产证
农村自建房在一定条件下可以办理房产证。一般来说，需满足以下要求：1. 符合村庄规划和土地利用规划。建房者需向乡镇政府等相关部门申请，经审批通过后进行建设。2. 用地合法。使用的宅基地需是本村集体成员依法拥有的，且办理了相关审批手续。3. 建设符合规定。房屋建设应符合建筑规范和安全标准，通过竣工验收。具备这些条件后，建房者可向不动产登记部门申请办理房产证，以依法确认房屋的产权。
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来源：临律-农村自建房能否办理房产证，农村自建房是否可以办理房产证