一、农村买房不过户,签协议有效吗
农村房屋不过户同样具有法律效力，不会因能否过户而改变其有效性。
只要房产交易协议符合有效合同所需要素，则协议便视为有效。
如遇过户难题，可依法向卖方提出合同履约要求，否则可追究其违约责任。
二、房产过户需要哪些证件和材料
房屋所有权转移需要做个申请（要留下原件哦）；还得带上你自己的身份证件（查验原件，备份复印件）；还有那本房产证也别忘了（原件保存好啦）；当然，赠与合同和契税完税凭证也要准备好咯（原件保留）。
如果这房子有过抵押登记或抵押权预告登记的话，转让前记得先找抵押权人签字同意哦。
如果是农村宅基地上的房子转让，还得经过村委会的批准才行呢。
三、房子过户完购房协议还有用吗
经过房产证的合法过户手续后，原有的购房协议依旧具备法律效应。
这份购房协议详细记载了买卖双方及相关房产的基本资料，同时也包含了办理产权登记过程中的各项细则，此外还涵盖了关于物业品质与标准的承诺、基础设施及公共设施的交付责任以及解决纠纷的具体方式，最后一部分则明确了违约责任等重要事项。
这一系列的条款，都是购房者在权益受到侵害时进行维权的有力依据，因此，根据相关法律法规，这份协议依然具有不可忽视的法律效力。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条
款。
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来源：头条-房子过户完购房协议还有用吗，房子过户后协议有效吗