一、房子有抵押能卖出去吗
房子有抵押也能卖出去。
从法律规定来看，有抵押的房子虽然存在权利受限的情况，但不影响其买卖交易的可能性。不过，这种交易需要遵循一定的法律程序。
一是要通知抵押权人。因为抵押权人对抵押物有一定的权益，在转让抵押物时需要告知他们。
二是需要处理好抵押相关事宜。一般有两种方式，一种是由卖方在出售前还清抵押款项，解除抵押，使房屋处于无抵押状态后进行正常交易；另一种是经抵押权人同意，将房屋转让给买方，由买方承担抵押债务，继续履行抵押合同。在这个过程中，买卖双方都需要谨慎操作，确保符合法律规定，避免日后产生不必要的法律纠纷。
二、怎样知道房子解押成功了
要知道房子解押是否成功，可以通过以下几种方式：
1. 查询不动产登记信息。可以到当地的不动产登记中心，凭借房屋产权人的身份证明等相关材料，查询房屋的抵押登记状态。如果登记状态显示已解除抵押，那么解押成功。
2. 查看相关证件。如果是通过银行贷款进行的抵押，在解押成功后，银行会归还抵押的房产证等相关证件。拿到没有抵押标记且完整归还的房产证，通常意味着解押成功。
3. 联系抵押权人。如果是金融机构等作为抵押权人，直接联系他们，询问解押手续是否已经办理完成并得到相关的确认答复。
三、拿房子做抵押担保人责任大吗
拿房子做抵押的担保人责任较大。
从债务履行角度看，当债务人不能按时偿还债务时，担保人以抵押的房子承担担保责任。这意味着担保人可能面临房子被依法处置以偿还债务的风险。如果房子的价值不足以清偿债务，担保人可能还要承担补足差额的责任。
从法律程序方面，在债权人主张权利时，担保人的房子会被作为抵押物进行司法程序的处置，例如拍卖、变卖等。并且，在整个担保期间，担保人的房产权益在一定程度上受到限制，例如不能随意转让等，必须保障债权人的利益。所以在同意作为拿房子做抵押的担保人之前，要充分评估债务人的偿债能力等风险因素。
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来源：头条-拿房子做抵押担保人责任大吗，担保人超过三年就不用还了