一、抵押房产贷款不还钱犯法吗
抵押房产贷款后不还钱是犯法的。在法律范畴内，当借款人与贷款机构签订了抵押房产贷款合同，就意味着双方建立了一种法律关系。借款人有义务按照合同约定的时间和金额按时还款。
如果借款人未能履行还款义务，贷款机构有权采取一系列合法措施。首先，会通过电话、短信等方式进行催款，提醒借款人尽快还款。若借款人仍不配合，贷款机构可能会将其逾期情况上报征信系统，这会对借款人的个人信用记录产生不良影响，使其在未来的贷款、信用卡申请等方面面临诸多限制。
更为严重的是，贷款机构还可以通过法律途径追讨欠款。法院可能会根据贷款合同的约定以及相关法律规定，判决借款人偿还贷款本金、利息以及因逾期还款而产生的违约金等费用。如果借款人仍然拒绝履行判决，贷款机构可以申请强制执行，将抵押的房产进行拍卖或变卖，以所得款项来清偿债务。
总之，抵押房产贷款不还钱不仅会给借款人带来经济上的损失和信用污点，还可能面临法律的制裁，因此借款人应当严格遵守合同约定，按时足额还款。
二、抵押房产贷款不需要本人
在现代金融领域中，抵押房产贷款通常是一种较为常见的贷款方式。然而，有一种情况值得关注，那就是抵押房产贷款不需要本人。
一般来说，贷款业务通常要求借款人亲自到场办理相关手续，以确保贷款的真实性和安全性。但在某些特定的情况下，抵押房产贷款可以不需要本人亲自参与。比如，当借款人因突发疾病、意外事故或其他不可抗力因素导致无法亲自办理贷款手续时，其合法的委托代理人可以代其办理抵押房产贷款的相关事宜。委托代理人需要持有借款人的合法授权委托书，明确其代理权限和范围，以确保整个贷款过程的合法性和规范性。
在办理抵押房产贷款不需要本人的情况下，银行等金融机构会对委托代理人的身份进行严格的审核和确认，以防止出现冒名顶替等欺诈行为。同时，也会要求委托代理人提供相关的证明材料，如借款人的身份证明、授权委托书等，以确保贷款申请的真实性和可靠性。
总之，抵押房产贷款不需要本人的情况虽然存在，但需要在严格的法律和监管框架下进行，以保障各方的合法权益。
三、抵押房产贷款大概多久
抵押房产贷款所需的时间通常会因多种因素而有所差异。一般来说，从开始准备申请材料到最终贷款获批并完成放款，大概需要1到3个月的时间。
在申请初期，借款人需要准备一系列详细的材料，如房产证明、个人身份证明、收入证明等，这一过程可能需要1到2周的时间，以确保材料的完整性和准确性。材料提交后，贷款机构会对这些材料进行审核，包括对房产价值的评估、借款人信用状况的调查等，这个审核过程通常需要1到2周的时间。如果审核过程中发现一些问题或需要进一步的解释和补充材料，那么时间可能会相应延长。
一旦审核通过，贷款机构会与借款人协商贷款细节，如贷款金额、利率、还款方式等，这一阶段大概需要1周左右的时间。最后，完成所有的手续后，贷款机构会将贷款款项发放到借款人指定的账户，这个放款过程通常也需要1周左右的时间。
当然，具体的时间还会受到市场情况、贷款机构的工作效率等因素的影响。在申请抵押房产贷款之前，借款人最好提前了解相关的流程和时间要求，做好充分的准备，以避免因时间延误而影响自己的资金安排。
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来源：中国法院网-抵押房产贷款大概多久，抵押房产贷款多久可以放款