一、最高额抵押是一般担保吗
最高额抵押不是一般担保。一般担保是指在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的担保方式。而最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
1. 一般担保是对某一特定债务的担保，而最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权进行担保。
2. 一般担保的保证人在承担保证责任后，对债务人享有追偿权；最高额抵押的抵押权人在实现抵押权后，只能就抵押财产的变价款优先受偿，不能对债务人享有追偿权。
3. 一般担保的保证范围是确定的；最高额抵押的担保范围是不确定的，随着债权的发生而不断增加，直到最高债权额限度为止。
综上所述，最高额抵押与一般担保在担保对象、权利义务等方面存在明显差异，二者不能等同。
二、最高额抵押的房产能担保吗
最高额抵押的房产通常是可以担保的。
1. 最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
2. 对于房产作为最高额抵押的担保物，在约定的最高债权额限度内，对特定期间内连续发生的债权具有担保效力。例如，在一定期限内，如一年内，借款人因各种借款行为形成的债权，均可由该最高额抵押的房产来担保。
3. 然而，需要注意的是，最高额抵押的设定和行使应当符合法律规定和合同约定。如果在抵押合同中对担保的范围、债权的确定等有明确约定，那么应按照约定执行。同时，在办理最高额抵押登记等相关手续时，也需严格按照法定程序进行，以确保抵押的有效性和合法性。
三、最高额抵押担保包含利息吗
最高额抵押担保通常包含利息。最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
在这一过程中，利息往往是债权的重要组成部分。如果借款合同等相关文件中明确约定了利息，那么在最高额抵押担保的范围内，利息也应被担保。
然而，具体是否包含利息以及利息的计算方式等，需根据具体的抵押合同、借款合同等法律文件来确定。这些文件中会对债权的范围、利息的计算、支付等相关事宜作出详细约定，若合同约定不明确，可能会引发争议，需依据法律规定和相关解释进行判断和处理。
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来源：头条-最高额抵押担保包含利息吗，最高额抵押合同的担保范围