一、租房付定金后不想要怎么办
在租房付定金后又不想要的情况，需根据不同情形来处理：
若房东不存在任何违约行为，依据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。也就是说，你作为支付定金方，单纯因自身原因不想租房了，定金通常是无法要回的，这是为了保障交易的稳定性和对方的合法权益。
但如果存在特殊情况，比如房东在收取定金后，擅自改变租房条件，如提高租金、增加不合理限制等，构成违约，那么你有权解除租房约定，并要求房东双倍返还定金。
若你与房东能够友好协商，房东同意退还定金，那自然是最好的结果。不过这种情况取决于房东的意愿和态度。总之，在支付定金前应谨慎考虑，避免出现后续不必要的纠纷和损失。
二、租房房子有问题可以退定金吗
在租房过程中，房子存在问题能否退定金，需根据具体情况判断：
-若房子的问题属于影响合同目的实现的重大瑕疵，例如房屋存在严重的安全隐患，如墙体裂缝可能危及居住安全、房屋漏水严重影响正常生活等，且在交付定金前房东未如实告知，租客可主张退还定金。因为房东的行为构成违约，违反了先合同义务中的如实告知义务，导致租客基于错误认识交付了定金。
-若房子的问题较为轻微，不影响正常居住使用，比如墙面有一些小的污渍等，租客一般不能以此为由要求退还定金。因为这种情况下，合同目的仍可实现，租客解除合同或要求退还定金缺乏合理依据。
-若双方在定金合同或相关协议中对房屋状况及定金退还条件有明确约定，那么应按照约定来确定是否可以退还定金。
三、租房付定金后不想租可以退吗
租房付定金后不想租，定金能否退还需依据具体情况判断。
定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
若因租客自身原因不想租了，比如临时改变主意等，这种情况下租客属于违约方，房东有权不退还定金。
然而，若存在一些特殊情形，定金可能退还。例如，房东存在违约行为，如提供的房屋与约定严重不符，存在重大质量问题影响正常居住使用等，租客不想租则可要求房东退还定金，甚至可要求房东承担违约责任。
又如，因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，像房屋突然因自然灾害损坏无法居住，此时租客不想租，房东应退还定金。
总之，租房付定金后不想租，要综合考量双方是否存在违约、不可抗力等因素来确定定金是否退还。
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