一、给老板抵押房产合法吗
给老板抵押房产是否合法，需要根据具体情况来判断：
一是看抵押行为是否出于自愿。若抵押人在完全自愿、平等协商且对抵押相关事宜充分知晓的情况下，与老板达成房产抵押协议，不存在欺诈、胁迫等违法情形，那么从意思表示层面看，抵押行为可能是合法的。
二是看是否办理了合法的抵押登记手续。根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。如果未办理登记，即便双方有抵押约定，抵押权也未有效设立。
三是看抵押目的是否合法。若抵押是为了正常的商业合作、债务担保等合法目的，且符合法律规定和公序良俗，通常是合法的；但如果抵押是为了从事违法活动或者规避法律责任等非法目的，则抵押行为不合法。
总之，判断给老板抵押房产是否合法，要综合考虑多方面因素，不能一概而论。
二、房贷抵押还押房产证吗
在房贷抵押的相关规定和实际操作中，通常情况下现在已经不需要再押房产证了。
过去，银行在办理房屋抵押贷款时，往往会收押房产证作为一种保障措施，以确保借款人能够按时偿还贷款。然而，随着相关法律法规的完善和不动产登记制度的改革，目前在大多数地区，办理房屋抵押贷款后，银行不再直接收押房产证原件。
当借款人向银行申请房贷并经审核通过后，会前往不动产登记部门办理抵押登记手续。不动产登记部门会在房屋产权登记信息中注明该房屋已设定抵押，并向银行颁发他项权证等相关证明文件，作为银行对该房屋享有抵押权的法定凭证。而借款人仍然可以持有房产证原件，不影响其对房屋的正常使用以及办理一些不涉及产权变更的相关事务。
总之，现在一般的房贷抵押不再押房产证，通过抵押登记制度来保障银行的抵押权。
三、个人房产抵押要评估吗
个人房产抵押是否需要评估，需分情况来看：
一是银行贷款抵押。通常银行会要求对房产进行评估。因为银行需根据房产的市场价值来确定贷款额度，合理把控风险。评估能为银行提供客观、准确的房产价值参考，确保发放的贷款金额与房产价值相匹配，避免贷款风险过高。比如房产实际价值较低，但申请人虚报高价，若不评估，银行可能发放超出合理范围的贷款。
二是民间私人借贷抵押。这种情况下是否评估取决于双方约定。若双方对房产价值有清晰认知且达成一致意见，可不进行评估；若存在分歧或为保障自身权益，也可委托专业机构评估。
三是办理抵押登记。根据相关规定，部分地区的不动产登记部门可能要求提供房产评估报告。这是为保障交易安全和登记信息的准确性。
总之，个人房产抵押在某些情况下需要评估，主要是为了确定合理价值、保障各方权益和满足登记要求。
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来源：中国法院网-个人房产抵押要评估吗，个人房产抵押个人需要什么资料