一、有按揭的房子能抵押给个人吗
确实如此。
按揭购置的房产是被允许以抵押形式转让给个体户的。
所谓“按揭购房”，乃是通过将房地产所有权作为抵押物交予银行，从而从该行处获得用以支付购房款项所需的融资支持。
在实施这种购房模式时，我们必须进行抵押登记手续，以此将房产所有权设定为抵押给银行，使得银行得以成为抵押权利人。
在抵押生效之后，这套房产仍可再次设定为抵押品，而二次抵押所对应的抵押权利人既可是个人，亦或是公司等经济主体，并无任何限制条件。
二、房屋抵押后还能出售吗
房屋抵押了也还是能卖掉的哦！因为房子一旦做了抵押，它的所有权依然属于抵押人，所以在法律上，他们还是有权利处理这个房子的，也就是说，他们是可以卖掉那个已经抵押过的房子的。
但是呢，如果抵押人想要把这个抵押物给转让出去的话，那就得赶紧告诉抵押权人一声；还有就是，如果抵押合同里头明确规定了这个房子是不允许转让的，那么你就不能买那个被抵押过的房子啦。
三、房子有抵押能买吗
依据相关法律法规规定，当抵押物处于抵押期间，如若抵押人意图出售或转让已完成抵押手续且进行过登记备案的抵质押物品，须事先知会抵押权人和购买人有关该商品实际已设定抵押的事项。
如若未能做到这一点，即意味着转让协议被视为无效。
需注意的是从房地产行业角度出发，在抵押登记期限内，抵押人是无法直接进行物业产权变更事宜。
换句话说，即使签订了买卖协议并且没有完成产权过户，也不能排除对主债权人的优先受偿性得到充分保护的可能性。
因此，在现有司法实践中，我们并没有将这种未经抵押权人同意的转让行为一概而论地视为无效。
《中华人民共和国保险法》第四十九条
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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