一、欠钱不还可以房屋抵押吗
若有债务未清偿且无力偿还的状况发生时，借款人可用房屋作为抵押物，前提是需得到双方的充分协商与同意。
如该借款人选择将其拥有的自有权处分权的房产用作抵押，则必须按照相关规定办理抵押登记手续，通过这种方式方可设定抵押权。
除此之外，借款人还应与贷款人签署书面的抵押合同，其中应包含如下重要条款：
1.被担保债权的具体类型及金额；
2.债务人履行债务的最后期限；
3.抵押财产的详细名称、数量以及其他相关信息；
4.担保的具体范围。
二、房产抵押合同未办理登记有效吗
房子做抵押，没去登记的话就不受法律保护！不过，如果是房屋这种不动产做抵押，那就得去办个抵押登记了，这样抵押权才能在登记的那一刻正式生效。
因为房产本身就是一种不动产嘛，所以抵押不动产和特定动产的时候，抵押权都是要等做完抵押登记之后才会真正成立的。
至于用动产来抵押，那抵押权就在抵押合同生效的那一刻就设立好了；但要是没去登记，那这个抵押权就不能对抗那些不知情的第三方了。
三、安置房可以抵押没有房产证能贷款吗
安置房能否被用作抵押资产或者在未持有房产证的前提条件下获得贷款，这主要取决于所在地相关的政策法规以及银行的具体规定。
某些特殊情况下，若安置房已成功获取产权证书，即便尚未拥有房产证，仍有可能将之视为可用于抵押的资产进行贷款申请。
就普遍状况而言，银行接收的抵押贷款物业需具备明确的产权证明文件——房产证。
因缺乏房产证，可能会对该房屋的抵押资质产生不利影响。
安置房通常会受到一些特定的交易约束，例如一定期限内不得转让或抵押，这无疑进一步降低了其作为抵押物的可行性。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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