一、土地抵押状态的房屋可以买吗
根据我国现行的法律法规，存在以下几种类型的房产不得进行买卖交易：首先是通过转让方式取得土地使用权的；其次是由司法机关和行政机关依据相关法律裁定查封或者限制房地产产权的；再者是存在权属争议或者尚未依法登记并领取权属证明文件的情形。
这些都是为了维护市场交易秩序和社会公共利益所设立的限制条件。
二、抵押房子经营贷有什么风险
抵押房子做经营贷有俩风险：
1. 还款出了岔子的话，银行可能会把你的房子拿去拍卖；
2. 市场风险大，你得摸清行情，别被坑了。
三、房产抵押利息2分合法吗
这个要看具体情况：首先，只要你和放贷方商量好的利息没有比合同签定时银行一年定期存款的利率高出4倍，那就是合法滴。
然后呢，如果没满足上面那个条件的话，这个车贷可能就违法了。
借钱合同，简单来说，就是你找银行或者别的机构借钱，到期以后要还本金+利息的那种东西。
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
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