一、租房房主违约金赔偿标准
租房房主的违约金赔偿标准通常在租房合同中有明确约定。一般来说，违约金的数额以不超过合同总金额的一定比例为限，比如20%或30%。如果合同未约定具体比例，司法实践中通常会根据违约造成的实际损失来确定违约金数额。实际损失包括房东因租客违约而遭受的直接损失，如重新招租所需支付的中介费用、空置期间的租金损失等，以及间接损失，如可能影响到的后续租赁交易的机会成本等。若租客的违约行为给房东造成了较大的损失，房东有权要求租客按照实际损失支付违约金。但如果违约金约定过高导致明显不公平，租客可以请求法院适当降低；若违约金约定过低，房东则可以请求法院予以增加。总之，违约金赔偿标准应根据具体合同情况和实际损失来确定。
二、租房房东没交物业费怎么办
若租房房东未交物业费，租户可采取以下措施。首先，租户应与房东进行沟通，明确告知房东未交物业费的情况可能给双方带来的影响，如影响房屋正常维护等，敦促房东尽快缴纳。其次，租户可查阅租房合同，看合同中是否对物业费的缴纳有明确约定，若有约定，应依据合同要求房东履行缴纳义务。若房东仍拒绝缴纳，租户可向物业服务企业说明情况，请求物业服务企业协调解决，但租户自身不应承担因房东未交物业费而产生的不利后果，如被物业服务企业限制使用公共设施等。同时，租户也可以向当地的物业管理行政主管部门投诉，由行政主管部门督促房东缴纳物业费。若以上途径都无法解决问题，租户在缴纳物业费后，有权依据相关法律规定和合同约定，向房东追偿已垫付的物业费及相应利息等费用。
三、租房遇到定金不退怎么办
当租房遇到定金不退的情况，你可以采取以下措施。首先，仔细查看租房合同中关于定金的约定条款，明确定金的性质以及在何种情况下可以不退。如果合同中规定的不退定金的情形与实际情况不符，你可以依据相关法律规定进行判断。
其次，与房东进行友好协商，向其说明你的实际情况和诉求，尝试通过沟通解决问题。在协商过程中，要保留好与房东的沟通记录，如聊天记录、电话录音等，以备后续可能的维权使用。
如果协商无果，你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉。他们会根据相关法律法规对双方进行调解，督促房东退还定金。
此外，你还可以考虑通过法律途径解决问题。准备好相关的证据，如租房合同、支付定金的凭证等，委托律师向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要遵循法律程序，积极配合法院的工作。
总之，遇到定金不退的情况，要冷静应对，通过合理合法的方式维护自己的权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●租房房主违约金赔偿标准是多少
●租房房主违约金赔偿标准最新
●租房房主违约金赔偿标准是什么
●租房房主违约金赔偿标准表
●租房违约房东要付多少违约金
●租房合同房主违约怎么赔偿
●租房合同房主违约怎么赔偿
●租房房主违约金赔偿标准最新
●租房房子违约金怎么赔偿
●租房者违约承担多少违约金
●租房房东没交物业费怎么办理
●租的房子房东没有交物业费
●房东出租房子不交物业费,是不是算违约
●租户不缴纳物业费,房东怎么办
●租户不交物业费,房东可以收房子吗
●租客不交物业费,房东可以起诉吗
●房东没交物业费物业找我们合理吗
●租房房东不交物业费,物业天天来敲门
●房东没有交物业费
●房东未交物业费算不算违约
来源：头条-租房遇到定金不退怎么办，租房定金不给退报警有用吗