一、贷款抵押房屋还需要担保人吗
在贷款抵押房屋的情况下，是否需要担保人视具体情况而定。
（一）不需要担保人的情况
1. 如果抵押房屋的价值足以覆盖贷款金额，银行或贷款机构通常主要依赖抵押物来保障债权。例如，房屋价值较高，贷款金额相对较低，抵押物的变现足以偿还贷款本息，这种情况下一般不需要担保人。
2. 借款人的信用状况良好，还款能力较强，有稳定的收入来源，且抵押物产权清晰、易于变现等，也可能不需要担保人。
（二）需要担保人的情况
1. 当抵押房屋存在一些潜在风险，如可能存在产权纠纷、房屋价值难以准确评估或者房屋处于特殊地理位置难以变现等情况，贷款方可能要求提供担保人，以增加还款保障。
2. 借款人自身的信用存在瑕疵，如征信记录不良，或者收入不稳定，贷款方为降低风险可能会要求有担保人。
二、抵押屋房贷款要担保人吗
抵押房屋贷款是否需要担保人要分情况来看。
（一）如果借款人的资质较好，所抵押房屋的价值足以覆盖贷款金额且变现能力强，银行等金融机构可能不需要担保人。例如，借款人有稳定的高收入工作，信用良好，抵押的是位于城市中心地段、价值较高的房产，这种情况下通常可以仅依靠房屋抵押来获得贷款。
（二）如果借款人的某些条件存在风险因素，就可能需要担保人。比如借款人收入不稳定、信用有瑕疵或者抵押房屋存在产权不清晰、价值难以准确评估等情况时，为了降低贷款风险，金融机构会要求提供担保人。担保人的作用在于当借款人无法按时足额偿还贷款时，担保人需要承担相应的还款责任。
三、房产抵押后可以不担保吗
房产抵押本身就是一种担保方式。当进行房产抵押时，实际上就是以房产作为抵押物来担保债务的履行。
如果已经有房产抵押存在，从严格意义上说，不能说不担保了，因为抵押的房产已经承担着担保债务偿还的责任。如果是想在抵押房产之外不再增加其他担保方式，例如保证、质押等，这是可以的。只要房产的价值足以覆盖债务金额，债权人通常是可以接受仅以房产抵押作为担保的情况。
但如果房产抵押的价值不足以覆盖债务，债权人可能会要求债务人增加其他担保方式来保障自己的债权安全。
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来源：临律-房产抵押后可以不担保吗，房子抵押不打算还钱可以吗