商品房租赁合同电子版，商品房租赁合同免费
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商品房租赁合同范本完整版
3月31日，东莞市住房和城乡建设局发布“关于联合印发《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）的通知”，规范了本市住宅房屋租赁合同范本。通知原文如下：
各镇街（园区）房地产管理所、市场监督管理分局，各房屋租赁机构：
为进一步规范房屋租赁市场，整治水电违规加价乱象，保障租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《东莞市出租屋治安与消防安全管理条例》等法律法规，以及2025年市政府重点工作任务的要求，市住房城乡建设局与市市场监督管理局对东莞市的住宅房屋租赁合同范本进行修改，形成了《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版），现印发给你们，有关事项通知如下：
一、各单位要充分认识推行使用《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）的重要意义，加强宣传、积极倡导住宅房屋租赁当事人使用合同范本。
二、各单位要积极指导东莞市房屋租赁机构使用合同范本。
三、本范本印发当日开始使用。住宅房屋租赁当事人使用合同范本，可以登录东莞市住房和城乡建设局网站（https://zjj.dg.gov.cn）或东莞市市场监督管理局（http://dgamr.dg.gov.cn）下载。各单位在推广使用合同范本过程中遇到的问题，请及时向上级主管部门反馈。
东莞市住房和城乡建设局
东莞市市场监督管理局
附件：东莞市（住宅）房屋租赁合同范本（2025版）
合同范本首页如上。扫描下方二维码可下载范本原文。
撰文：谢麦诗 林海金
【作者】 谢麦诗；林海金
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
商品房租赁合同书范本
中原网讯（郑报全媒体记者 孙雪苹）4月11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为规范住房租赁市场，明确住房租赁双方的权利义务，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，该局会同市市场监管局正式发布《郑州市住房租赁合同》范本（以下简称范本），于2025年4月9日起推行使用。
据悉，随着近年来我市住房租赁市场快速发展，租赁纠纷问题时有发生，部分租赁合同存在条款不完善、权责不清等问题，导致承租人和出租人合法权益难以得到有效保障。范本旨在通过标准化、规范化的合同条款，减少租赁纠纷，营造公平、透明的市场环境。
记者了解到，范本严格遵循新实施的《郑州市住房租赁管理条例》，对法律法规中的重点内容进行了提示说明，如租赁期限不得超过二十年；以原始设计的房间为最小出租单位，不得以分割、搭建形式出租；厨房、卫生间、阳台、储藏室等非居住空间不得出租用于居住；并对租赁双方签订合同时应出示的相关证件、租赁期限、租金押金支付、房屋维修、合同解除、违约责任等核心内容作出明确约定。
针对市场反映强烈的住房租赁企业资金链断裂、跑路，押金难退等问题，增加了住房租赁企业住房租赁资金监管相关约定条款。范本明确说明：住房租赁企业从事转租业务的，应当在商业银行开立住房租赁交易资金监管专用账户，并通过该账户办理住房租赁交易资金收付业务。
同时，出租人还应当向承租人出示不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明原件;房屋登记为共有，应当提供共有人同意出租的证明;转租或委托代管房屋的，应提供原出租人同意转租的证明或委托书。
此外，该范本在确保权益保障的基础上，充分考虑了实用性和便捷性，尽量精简合同内容和长度，便于理解和签订。
租赁当事人和相关企业可通过以下渠道获取范本：
郑州市房屋租赁监管服务平台下载中心
郑州市住房保障和房地产管理局官方网站"通知公告"栏
商品房租赁合同模板下载
鲁法案例【2025】152
租房过程中
夫妻双方离婚
一方能否强行收回租赁房屋
（图源网络 侵删）
案情简介
法院审理
法官说法
表见代理是指行为人虽无代理权，但相对人有理由相信其有代理权，代理行为有效。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十二条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效”。在房屋租赁等民事活动中，夫妻等特殊身份关系易引发表见代理争议。合同双方应谨慎审查代理权，避免纠纷。若一方违约致合同解除，应依法承担相应责任，保障对方合法权益。
法条链接
撰稿：崔存星 来源：济南市槐荫区法院 编辑：石慧
大法官访谈 | 山东高院院长霍敏：坚定扛牢“走在前、挑大梁”的司法担当，以法院工作高质量发展支撑和服务中国式现代化山东实践
商品房租赁合同正规版本
今天向大家分享一下房屋租赁合同，这个合同文本，专用于住宅，供大家实际出租房子中使用，最好再弄一个安全责任书，有兴趣的朋友，可以弄下，在评论区分享一下大家！
在房屋租赁合同中，如何防止租客的人身安全不连累到房东自己，是个很重要的问题。
另，文本有一个无效条款，有人能在评论区指出来吗？对，就行那条抖音上放得最多的那条，那条就是无效条款！
注，这个仅限于大家个人使用，如这个租赁合同用于商业或拿来出售，以营利为目的，这是不可以的，我有著作权，我发现，我会起诉！
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