一、买房交定金没有签合同能要回吗
能否要回买房所交的定金但没签合同的情况，需要分情况讨论。
（一）如果是因为卖方的原因导致合同未能签订，例如卖方拒绝签订合同或者卖方存在欺诈、胁迫等行为，那么买方有权要求卖方返还定金。因为在这种情况下，是卖方的过错致使合同无法订立，买方是无过错方。
（二）如果是因为买方自身的原因不想签订合同，例如买方改变主意不想买房了，那么定金通常是不能要回的。因为定金的作用之一就是对双方签订合同的一种担保，买方无故反悔，按照定金罚则，卖方有权没收定金。
（三）如果双方对于合同的主要条款无法达成一致，例如房屋价格、交房时间等，这种情况下双方均无过错，定金应当返还给买方。
二、买新房交定金能退吗
是否能退购房定金需根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，比如购房者在签订定金合同后改变主意不想买房，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是对购房者履行购房合同的一种约束。
然而，如果是因为开发商方面的原因导致交易无法进行，例如开发商未取得预售许可证就收取定金，或者开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等情况，购房者有权要求退还定金。另外，如果双方对合同条款无法协商一致，没有达成正式的购房合同，购房者也可主张退还定金。
总之，买新房交定金后能否退还不能一概而论，要依据实际情况，特别是要依据双方在定金合同中的约定以及相关法律法规来确定。
三、买房交定金前要注意什么
买房交定金前有以下注意事项：
1. 核实房产信息。确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况。查看开发商或卖方的相关证件，如五证是否齐全（对于新建商品房）。
2. 考察房屋状况。实地查看房屋内部结构、装修、设施设备等是否与宣传或约定相符，房屋是否存在质量问题，周边环境是否满足需求，例如噪音、配套设施等。
3. 明确价格条款。了解房屋总价、单价，确认是否存在额外费用，如物业费、维修基金等的收费标准和承担方式。
4. 研读合同条款。在交定金前要仔细查看定金合同内容，包括定金的金额、退还条件等。对于不合理条款要及时提出修改意见，避免后期产生纠纷。
5. 了解销售者资质。如果是通过中介购房，要确认中介的经营资格和信誉，若直接与开发商交易，要考察开发商的口碑和过往业绩。
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