一、房产撤抵押必须本人去吗
房产撤抵押不必须本人去。以下分情况说明：
一是若本人亲自办理，需携带身份证、房产证、他项权证、还款证明等相关材料前往房屋所在地的不动产登记中心，按照工作人员指引，填写相关表格，完成撤抵押手续。
二是若无法亲自办理，可委托他人代办。委托人需出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限及委托期限等内容。受托人需携带本人身份证、委托人身份证复印件、授权委托书以及办理撤抵押所需的其他材料，前往不动产登记中心办理相关手续。
需要注意的是，不同地区的不动产登记部门可能对撤抵押手续有具体要求和操作流程，在办理前可先咨询当地不动产登记中心，了解详细情况，确保准备好所有必要材料，顺利完成房产撤抵押手续。
二、学校用房产证抵押合法吗
学校用房产证抵押是否合法，需分情况来看。
若学校是公办学校，一般情况下，用房产证抵押是不合法的。公办学校的财产属于国有资产，其房产等重要资产的处置受到严格限制。根据相关法律规定，教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不得抵押，学校的房产很多属于教育设施范畴，用于保障正常的教育教学活动，若进行抵押，可能会影响学校的正常运转，损害公共利益。
但如果学校是民办学校，在符合一定条件下，用房产证抵押可能是合法的。民办学校作为独立的法人主体，对其合法拥有的财产享有一定的处分权。不过，也要看其房产是否属于教育设施等禁止抵押的范围，若不属于，且经过相关决策程序，如学校董事会或类似决策机构同意等，在不影响学校正常教育教学秩序的前提下，依法办理抵押登记手续，那么这种抵押行为可以是合法有效的。
三、无房产可授权抵押吗
没有房产是不可以进行房产授权抵押的。房产抵押是一种常见的担保方式，其前提是抵押人对房产拥有合法的所有权或处分权。具体分析如下：
从法律规定来看，根据相关法律法规，用于抵押的房产需要具备明确的产权归属，抵押人必须是房产的合法所有人或有权处分人。如果不存在实际的房产，就不存在可用于设定抵押的特定财产，也就无法满足房产抵押的法定条件。
从抵押权实现角度讲，抵押权的实现依赖于对特定抵押物的处置变现。当债务人无法履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押房产以优先受偿。若没有实际房产，在需要实现抵押权时，就没有可处置的财产，抵押权也就无法有效实现。
从金融机构和债权人角度考虑，他们在接受房产抵押时，会对房产的价值、产权状况等进行严格审查。没有房产的情况下，这种抵押授权不具有实际意义，也无法保障他们的债权安全。
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来源：中国法院网-无房产可授权抵押吗，无房产证的房子可以抵押给个人吗