一、二次抵押房产证有章吗
二次抵押房产证通常是有章的。
从登记角度来看，当进行二次抵押时，相关登记部门会对抵押情况进行记录和公示。一般会在房产证上加盖抵押登记专用章，以此表明该房产存在二次抵押的事实。这个章是对抵押行为的一种法定标识，其作用在于向外界公示房产的权利受限状态，保障抵押权人的合法权益，也让后续可能涉及该房产交易的第三方能够清晰知晓房产的抵押状况。
从程序上来说，房产二次抵押需要经过合法的流程和审批。只有在符合相关规定，且完成一系列的登记手续后，登记部门才会在房产证上加盖相应的章。例如，需要对房产的价值进行评估，确保在第一次抵押后仍有剩余价值可供二次抵押等。同时，不同地区的登记部门可能在章的样式和具体登记细节上存在差异，但加盖抵押登记章是普遍的做法。
二、债务人用房产抵押合法吗
债务人用房产抵押在符合一定条件的情况下是合法的。
其一，房产需为债务人合法所有，即债务人对该房产拥有完整的产权，不存在产权纠纷或其他权利受限的情形，比如不存在被查封、扣押等司法限制措施。
其二，抵押需通过合法的程序进行。一般来说，双方应当签订书面的抵押合同，明确约定抵押的相关事项，如抵押房产的具体信息、抵押担保的债权范围、抵押期限等。
其三，根据相关法律规定，以房产抵押的，应当办理抵押登记。未经登记，抵押权未设立。只有办理了合法有效的抵押登记手续，抵押权才受到法律的保护，在债务人无法履行债务时，债权人才有权依法就抵押房产优先受偿。
总之，只要满足上述条件，债务人用房产抵押是合法有效的行为，能够为债权的实现提供一定的保障。
三、在建工程属于抵押房产吗
在建工程不属于抵押房产，但可以作为抵押物进行抵押。以下为你具体分析：
一方面，在建工程和抵押房产有着本质区别。抵押房产通常是指已经建成并具备相应产权证书的房屋，其物理形态和产权归属相对明确、稳定。而在建工程是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目，它还不具备完整意义上房产的全部特征。
另一方面，虽然在建工程不是抵押房产，但依据相关法律规定，在建工程是可以进行抵押的。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。这种抵押方式为建设项目的融资提供了一种途径，有助于推动项目顺利建设。
综上，在建工程不属于抵押房产，但可以依法设定抵押。
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来源：中国法院网-在建工程属于抵押房产吗，在建工程抵押是否等于房屋抵押