最近咨询比较多的咨询是关于执行问题的，所以这篇随笔就是针对这个的介绍。
关于强制执行一般当事人了解的并不多，很多人可能误会判决下来问题就能够彻底解决了，实际上重头戏在判决的履行问题。
大多数人了解的是：立案庭和审判庭。
立案庭是负责接待立案的。
审判庭是负责出判决的。
如果审判庭已经判决，对方也没有上诉，但是并没有履行判决书或者调解书，那么该怎么办呢?
这时候要了解：法院还有另外一个庭，名叫执行局!
执行局主要就是依申请去调查财产线索，以确保判决/调解能够得到履行。
那么怎么样和执行局进行联系呢?
1、前往立案庭—-2、递交强制执行申请书—--3、立案庭受理———4、等待分配执行法官!
注意时效规定!
《民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
向执行局递交申请的同时，申请人注意检索财产线索，如有及时向执行局提供。
执行有很多很细的问题：
1)如果是被执行人的唯一房，能不能执行?
2)这个房子正在有人承租，能不能执行?
3)这个房子已经签订买卖合同，还没有过户，能不能执行?
4)有人跳出来说执行异议，这种情况怎么处理?
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(如有执行类案件需要咨询可直接电话联系律师)
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